出具的认可验收文件或准许使用文件；(十二)《工程质量保修书》；(十三)商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(十四)法律、法规、 第十四条建设单位竣工验收备案按照下列程序进行：(一)建设单位向备案机关领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》(以下简称《工程竣工验收备案表》 ...
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)负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理。第四条 工程竣工的条件按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》和我省的有关规定执行，达到 检测和功能性试验资料；(八)商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(九)法规、规章规定必须提供的其它文件；(十)备案机关认为需要提供的有关 ...
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元，自行组织施工。上述事实，有《上海市商品房预售合同》、《上海市新建住宅质量保证书》、《房屋交接书》、《房地产权证》、报修记录、照片等经当庭宣读和出示 修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此，原告请求作为出卖人的被告对该房屋因上述原因所造成经济损失进行赔偿的意见符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 ...
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时，出卖人应当出示验收合格的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明 违约，其可依据双方约定要求原告承担相应的违约责任，此辩解不能作为其拒绝交付房屋的理由，故被告的辩解本院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二条 ...
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受本院委托，于2009年1月出具沪房鉴（008）证字第2008-114号房屋质量检测报告，认定：1、“×××室”卫生间没有单独设废水管，而是使用污水管排放 通道，单独设置污水管，坐便器换为P型。上述事实，由上海市新建住宅质量保证书、投诉信函、回复、产权证、交付使用许可证、检测报告及双方当事人的陈述等与 ...
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履约情况，减少合同争议的发生。对因合同争议而引发群体性事件或突发性事件，损害房屋所有人、使用人以及施工作业人员合法权益，以及存在转包、挂靠、违法分包、 合同约定向建设单位索赔。（十七）加强工程质量保修管理。建设单位要按照国家有关工程质量保修规定和住宅质量保证书承诺的内容承担相应法律责任。施工单位要按照 ...
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试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的,业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门负责受理 及其银行存款利息退还施工单位。第三十二条工程在保修期内出现质量缺陷,业主或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出返修通知。施工单位自接到返修通知书之 ...
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特性的综合要求。第三条县级以上人民政府建设行政主管部门对本行政区域内房屋建筑和市政工程的质量，实施统一监督管理。铁路、交通、水利等有关部门（以下简称 资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的，业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门负责受理 ...
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分户验收应当按照以下程序进行：(一)分户验收前根据分户验收的有关规定及房屋情况确定检查部位和数量；(二)按照国家有关验收规范规定及分户验收内容进行检查 建)、设计、监理、施工单位名称；第九条住宅工程建设(代建)单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：(一)保修范围和保修期限；(二)施工单位工程质量 ...
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特性的综合要求。第三条县级以上人民政府建设行政主管部门对本行政区域内房屋建筑和市政工程的质量，实施统一监督管理。铁路、交通、水利等有关部门（以下简称 资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的，业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门负责受理 ...
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