租费，后因原告起诉而撤诉。原审认为：原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，被告未经原告同意将房屋转租，其行为违反了诚实信用原则，原告请求解除与被告之间的 春芳于同年5月28日向镇安县人民法院提起诉讼，要求解除与上诉人之间的租赁合同，并要求判处上诉人退还原审第三人转让费22800元。上述事实有下列证据在卷 ...
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受骗了，不得已与房东重新签订了租赁协议。陈泽芝提供的证据显示双汇公司无权转租，一审法院却视而不见。二、不管是案件事实还是法律证据，陈泽芝均有充分 合同意思表示真实，合法有效。陈泽芝在2008年7月双方签订合同时应当知道该房屋转租的事实，在合同条款中才会约定有转让费10000元。双汇公司收取房屋转让费 ...
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不再与被告续签合同没有依据。被告未与行果百货签订过租赁合同，被告系将房屋转租给一姓赵的人，是誉升投资公司的员工，后由该公司一姓张的人负责房屋 ；租期自2010年4月1日起至2011年3月31日止；租赁用途为商铺；房屋每日每平方米租金为2.43元，月租金为1,850元，年租金为22,200元；乙方应在 ...
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约定将原告所有的坐落在辽宁省兴城市兴海南街210号（沈辽字第5502号）的房屋建筑面积为3770平方米、场地面积为1000平方米院落出租给被告，租赁期间自2010年4 附加条款第9项约定“乙方（被告蒋某）不能将房屋转租，否则甲方（原告）有权解除本合同。房屋的室内外装修，门前路面铺垫均有乙方（被告蒋某） ...
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再次商议后，遂于2009年10月24日签订了临时协议书，约定被告可以暂时使用原告的房屋，但最晚不能超过2010年6月22日，且约定被告必须于2010年6月 ，而不是所谓的转租费。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再行出租的行为。其成立必须满足以下条件：一是转租期限必须在原租赁合同期限内，而不能超过原 ...
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门面转租给第三人。证据4、2008年5月9日被告与第三人李安邦签订的房屋转租协议一份，用于证明被告未经原告书面同意，擅自将05号门面转租给第 六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加 ...
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，被告张显富即使自愿将租赁房屋转租给第三人，也应依法征得原告同意。因此第三人、张显富与原告之间的转租合同关系不能成立；被告张 。同时被上诉人古丈县人民代表大会常务委员会办公室与被上诉人张显富明确约定“张显富若需转租，务必提前告知古丈县人民代表大会常务委员会办公室”。因此，根据法律规定和二位被上诉人之间 ...
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座落在丰都县三合街道名山大道19号（即海燕大厦）第一层住宅2号房屋共96.36平方米、1号门面223.99平方米系原告唐宗民所有。2007年11月8 ，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”之规定，该租赁房屋的两次转租合同除敖华胜转租的期限超过2010年12月31 ...
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)签约时所交租赁定金由出租人没收;(3)当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。4、 因出租人 双方按过错责任比例予以分担。五、涉及转租的房屋租赁纠纷案的处理(一)转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件： ...
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主租赁合同；二、要求确认承租人乙与次承租人丙的转租合同无效；三、要求乙按合同约定支付租金并腾出房屋，归还甲。 争议该案审理中，就出租人甲提出的确认转租 请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的 ...
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