规定上交给国家土地出让金和使用税（费），再由国家发给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地，则必须先 着眼，法院也应认定合同有效。 三、审判中具体适用法律和相关做法 由于农村房屋买卖纠纷案件层出不穷，许多地方政府因形式所需，已经出台了集体建设用地使用权 ...
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规定上交给国家土地出让金和使用税（费），再由国家发给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地，则必须先经过 县级政府合法批准后，集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，这些房屋在首先满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余，由该经济组织以自己名义 ...
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五栋住宅楼。参建方式为华骏公司投入资金1500万元，负责工程的主要实施，出面办理房屋建设及转让所需的一切手续；南环公司投入资金500万元，派员协助华骏公司 主体结构已经完成，进入内装修阶段，还剩一些收尾工程。华骏公司未办理房屋预售许可证，二审期间其也未提供出该建设项目相关的审批手续，包括土地使用权证。 ...
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的2％的比例，高层住宅和高级别墅按相关房屋建造成本的2％比例缴纳，开发建设单位在领取房屋预售许可证的，缴纳30％，其余70％专项基金在房屋 所有权证》前足额缴纳专项基金，足额提供物业管理办公用房和底层商业经营用房。申领房屋所有权证须以市房地产管理局物业管理部门发放的《杭州市物业管理专项基金和用房缴交 ...
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在县城看了一套商品房，当时在房屋销售人员的催促下交了一部分房屋认购金（收据上写得定金），但是现在觉得房屋太偏僻，能不能向开发商申请退还认购金（定金）？房屋好像还没有取得房屋预售许可证！急着解决，不然马上到期了...
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我在房屋预售许可证未下来之前缴纳了房屋购买意向金，现又想在房屋未公开销售之前退回意向金（意向购买的房屋建筑基础未完成之前），能退回吗？...
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我们已经交了房屋定金，签订了房屋认购协议，可是之后才发现开发商还没有房屋预售许可证，我们买房者现在应该怎么做？...
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大律师： 您好 我在一个开发商那买房并签订了《房屋认购合同》，交了3万的定金，我现在不想买了，开发商不退定金，但我发现我是10月8日签的合同，他们是10月13日发的《房屋预售许可证》，我现在可以走法律要到定金及赔偿吗？ 谢谢谢谢你们 急急...
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大律师： 您好 我在一个开发商那买房并签订了《房屋认购合同》，交了3万的定金，我现在不想买了，开发商不退定金，但我发现我是10月8日签的合同，他们是10月13日发的《房屋预售许可证》，我现在可以走法律要到定金及赔偿吗？ 谢谢！...
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09年购房一套，全款购买，购房时与开发商没签订正式合同，只签了内部认购协议（当时开发商没有房屋预售许可证），协议中承诺2011年8月交付使用，如不按期交付按当年银行定期存款利率赔付。现在房子还没有交工，开发商要求与当事人签订正式合同，但不履行利率赔偿承诺，我们想知道 ...
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