《物业使用手册》，约定，原告对xx投资大厦进行物业管理，服务收费标准为办公楼每月9.18元/平方米。2007年5月16日，被告收到了开发商交付的系争房屋的 日，原告向被告发律师函，要求被告支付拖欠的物业费。因被告至今未支付，以致引发诉讼。以上事实，有商品房预售合同、前期物业服务合同、延期补充协议、物业 ...
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；业主委员会成立后，由业主委员会与物业管理服务单位协商确定收费标准。2002年2月23日，卢俊任与广州杰伟实业有限公司签订《商品房预售合同》，约定卢俊任 2002年初入住顺景雅苑的，直至2004年6月起因经济问题暂缓缴纳管理费，而不是拒交管理费，至2005年8月9日一次性缴纳管理费及水费、电分摊费合计 ...
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政府指导价；对于未进住前房屋的管理及业主、使用人个别要求提供的特殊服务，实行经营者定价。 第四十一条实行政府定价或政府指导价的物业管理公共收费标准，按有关 经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。 第四十五条企业、单位为单位建设的，而且没有商品房的住宅生活区，第四十三条和第四十四条中所说的物业管理所需 ...
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服务公司签订的合同止。被告杨廷朋系购买小区商品房的业主(房号为1-2-301室),于2004年11月4日开始入住,与原告签订《滨江.金谷翠庭前期 管理服务费用,有权按政府部门规定或指导性价格或双方约定调整收费标准,被告有权监督原告物业管理服务行为,有权提出意见和建议,有义务向原告交纳管理费用;被告交纳 ...
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房屋使用合同，入住北京市丰台区鑫福里小区3号楼1209室。2002年7月20日，鑫福里小区产权单位委托原告对小区进行物业管理并收取供暖费、物业费等。 委托福海伟业公司对邹作江居住的小区进行物业管理，收取物业费、供暖费等。福海伟业公司为该房屋进行了供暖。收费标准为，2003－2006年，每平方米建筑面积 ...
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设施的维修、更新和建设。开发建设单位缴纳的物业管理公共资金进入商品房成本。第四章物业管理企业第十五条物业管理企业须取得建设行政主管部门颁发的《物业管理 主管部门责令限期移交。第二十八条物价部门应当对物业管理企业的收费情况定期检查，对擅自设立收费项目和提高收费标准的，按国家有关规定予以处罚。第二十九条 ...
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部门应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。第十四条建设单位应当在商品房预售前，根据国务院《物业管理条例》的有关规定，选聘具有相应资质的物业管理 、乙、丙3个服务等级标准。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。第二十七条物业服务收费由业主和物业管理企业按照价格主管部门会同物业 ...
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项目使用。2008年10月16日，重庆市渝北区物价局发出《关于确定xx楼盘物业服务正式收费标准的通知》（渝北价[2008]134号），规定xx小区多层住宅物业 日止未向原告交纳物业服务费，原告遂向本院提起诉讼。上述事实，有经庭审查明并采信的以下证据予以认定：原告代理人的当庭陈述、资质证书、商品房买卖 ...
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日签订物业委托合同一份，约定京鸿物业公司按照18.49元/年平方米的收费标准向张玉福提供物业服务，张玉福房屋的建筑面积为73.14平方米，每年托管费为1352.36 京鸿物业公司多次催缴，并有催缴单为证。作为商品房的业主，理应交纳物业费，这是双方在委托合同中明确约定，也是张玉福明确知晓的，即使物业公司 ...
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管理合同》。上述三份合同中均约定：商品房物业管理费为每月每平方米0.45元；对业主逾期交纳物业管理费的，昌里物业公司可从逾期之日按应缴费用千 标准向使用人收取。上海市闸北区物价局核准该小区的物业管理服务收费项目及标准为：每月每平方米管理费0.27元、保洁费0.05元、保安费0.13元，机动车停车费露天 ...
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