改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房的维修管理。公有住房出售后实行物业管理的，依照国家和本省有关物业管理的规定执行。第三条省人民政府建设行政主管部门负责 ，专项用于住房的大修。第十三条售房单位应当定期向住房所有权人公布维修基金的使用情况，听取住房所有权人对维修基金管理和使用的意见，并接受房地产行政管理 ...
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的单位负责维修。第九条已购公有住房应当建立共用部位和共用设施设备维修基金。维修基金按政府规定比例从售房款中提取，存入银行专户，资金归业主所有，并按幢立帐 或者原产权单位提出申请；（二）业主委员会或者原产权单位委托维修单位提出工程预算；（三）房产管理部门和维修基金管理单位审核；（四）审核合格的，维修基金 ...
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合同约定及上诉人对唐金惠进行了优惠，其可以按0.8%交纳大修基金的事实错误；二、一审法院程序违法，违背民事诉讼“不告不理”的基本原则 《住宅共用部分共用设施设备维修基金管理办法》及重庆市人民政府高新技术产业开发区管理委员会《高新区管委会关于建立物业专项维修资金的通知》等规定，购房者应按照购房款2-3% ...
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交予同级财政。所改企业国有股的收益按财政部门的有关规定进行处置。(六)各市、县要按照建设部、财政部制定的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，加快建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，以保障物业管理企业的正常运转和物业管理行业的整体发展。对维修基金要切实加强管理， ...
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，该小区未成立业主委员会，开发商某房地产开发(集团)有限公司与某公司所签订的物业管理委托合同符合法律规定，对业主具有约束力。某公司、陈某之间虽未签订合同，但陈 什么原因坏的。某公司二审未提交证据。本院认证如下：证据1不能证明某公司收取维修基金的事实，与本案无关联性，不予采信；证据2证明的交纳物业管理费 ...
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公司。2008年1月17日，上海市嘉定区叶城三街坊业主大会及禾和公司共同向上海市嘉定区商品住宅维修基金管理办公室申请支取维修费21,968元，其中有26项 十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币587.13元，由上诉人上海禾和物业管理有限公司负担。本判决为终审 ...
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《上海市商品住宅维修基金管理办法》有关规定执行”。该合同约定的委托管理期限为2001年7月1日至2003年6月30日止。合同期满后，未续签物业管理合同 。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币746。40元，由上诉 ...
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面积比例分担。(七)共用厨房、厕所的维修,由各业主按户分担。(八)房屋共用设施的维修,由各业主按照房屋所占建筑面积比例分担。第六条已实行物业 条已建立房屋共用部位及设施维修基金的,业主可按规定到房屋维修基金管理机构提取维修基金,支付房屋维修费用;提取的维修基金不足以支付房屋维修费用的,差额部分由业主 ...
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以外的，根据《淮南市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》，大修、更新和改造时，可使用维修基金，由物业管理企业提出使用计划，经业主委员会审核， 服务等级开展好小区的文化活动。第三章业主应尽的义务第十三条自觉遵守住宅区各项管理规定和业主公约，积极主动参与业主大会和业主委员会组建工作，配合支持物业 ...
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公约、房屋使用说明书。建设单位与房屋买受人签订的房屋出售合同，应包含前期物业服务合同的内容，并将业主临时公约、房屋使用说明书、经规划部门批准配置的公建 的规定执行。新建非住宅物业出售时应设立维修资金，具体标准和设立方式由物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同 ...
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