文本出台之前，仍应使用建设部１９９２年以建房［１９９２］６６号文推荐使用的房屋租赁契约。单位分配给本单位职工自用的居住用房，也要逐步使用标准的 工作程序。各地房地产管理部门应当本着“方便群众，服务至上”的原则，建立规范的房屋租赁登记备案程序，简化工作环节。要严格按照当地规定的标准收取费用，不得超标准 ...
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四洋律师事务所。上诉人沈阳市伯利恒钟表眼镜店与被上诉人沈阳市日用杂品总公司北行商场因租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2008）皇民二初字第338号民事 租赁合同、答复函、通知书以及对方给付的答复函、租赁契约；被告提供的收款收据、录音光盘记录等证据材料，经庭审质证，予以确认。原审法院认为，原 ...
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房子搬出并赔偿原告相关损失。 评析： 本案中，法院正确地运用了有关买卖不破租赁原则严格的适用要件，依法保护了合法受让人马某的利益。我国《合同法》第二百 一原则的适用要受到以下条件的严格限制： 1、租赁关系的有效存在.即承租人的租赁契约必须合法有效且期限未满。如果租赁合同无效或被撤销，承租人则无承租权， ...
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欢与南海市城市休闲购物广场有限公司（以下简称城市广场公司）签订两份《南海市房地产租赁契约》补充议定书，约定：城市广场公司将座落于南海桂城桂澜路南海城市 指印，并注明联系电话13702917916。2005年5月13日，被告向陈妍欢支付租赁保证金41186元。合同履行过程中，被告没有向陈妍欢交纳涉讼两间 ...
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合同法对租赁物的风险负担未作明确规定。在传统租赁契约中，租金与标的物的使用收益互为对价关系，出租人负有保持标的物适于使用收益状态的义务，因不可归责 )租金的计算并非作为标的物使用收益的对价；(5)虽说由用户负担危险，实际上由租赁公司办理投保，最终由用户负担的部分很小；(6)从规定的损害赔偿金额计算方式 ...
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号。上诉人沈阳市和平区洪洋百货商店与上诉人王阳及原审第三人郑元章因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和民房初字第404号民事判决，向 于2007年2月27日因拆迁被拆除。上述事实，有《合作协议》、公用公房租赁契约、房屋维修申请书、房租金收据及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经 ...
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实签订了租期为3年（1994年11月至1997年11月）的租赁契约，每月租金为19.2元。租赁期限届满后，杨兆秀与黄前玉、宋晓实未续签租赁合同 及本院审查，予以确认。原审判决认为：诉争房屋为原告所有，原告与两被告签订的租赁合同在1997年11月末期满后，两被告继续使用房屋，原告虽提出异议，但收取了租金 ...
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。 上诉人沈阳市和平区洪洋百货商店与上诉人王阳及原审第三人郑元章因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和民房初字第404号民事判决， 于2007年2月27日因拆迁被拆除。 上述事实，有《合作协议》、公用公房租赁契约、房屋维修申请书、房租金收据及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经 ...
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转让房屋。2011年3月16日原告王玉英与湖北人陈斌达成协议并签定《房屋租赁契约》，将该房出租给陈斌使用，约定租期为6年。同时被告经口头与陈 双方未约定，且无法律依据，亦未能提供有证据佐证，本院不予支持。为了规范房屋租赁行为，保护当事人合法权益，维护社会经济秩序，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十 ...
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月壹间门面房租赁费的评估价格为人民币6000元。以上事实，有原、被告签订的租赁协议复印件、价格评估结论书一份及本院的庭审笔录等材料在案佐证。原审认为， 本院认为，上诉人邢秀丽与被上诉人息县农业局签订的《房地产租赁契约》合法有效，依据该合同约定租赁期限到期日为2009年12月31日，根据《中华人民共和国 ...
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