由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自 ■商品房买卖合同确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同纠纷诉讼 ■法院应支持拆迁户优先取得补偿安置房 ■商品房质量严重影响正常居住购房合同可解除 ■“交 ...
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的权利人拥有。第四条计价方式和价款买卖双方约定本房地产按下列第_________种方式计算购房总价款：（一）按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币／港币 签字或盖章确认；6、本合同依法成立后，对买卖双方具有法律约束力。买卖双方应当按照本合同中所约定的内容履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；7、 ...
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调解书，双方约定《项目转让协议书》有效，涉及其他第三人权益的条款须经第三人确认。2007年7月4日，盛润公司取得美丽源5号商住楼（2007）郑房管预售字 的记载，不足以改变华亚公司与赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁交付 ...
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工程款3694158.06元。在施工中因图纸变更和材料的调差，经双方协商，确认图纸变更增加工程量款项为162419.8元，材料调差增加238083.23元，修围墙款 26371元。2006年5月15日被告向本院起诉丁梦，要求解除与丁梦的购房合同，丁梦提起反诉,要求正道公司履行房屋修复义务，并赔偿因房屋 ...
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判令原告（反诉被告）违约，被告（反诉原告）不予返还原告（反诉被告）支付的购房定金人民币13万元；诉讼费用由原告（反诉被告）承担。反诉被告(原告）周承敏 ，但是证明对象有异议。证据二，不能作为证据，首先案件已经立案，在我们发出解除合同通知书之后，我们收到律师函，但是证明不了什么；证据三不知道什么内容，在 ...
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项目，以至《房地产买卖合同》无法订立、原告购房目的落空。为此，原告诉至法院，请求判令：1、解除原、被告双方签订的《北京西路案预约卡收款确认书》；2、 面积、朝向、付款方式、物业交付时间等均未作出约定，与双方签订本约即房屋买卖合同相距甚远，双方尚处于缔约磋商的初级阶段。而原告要求被告赔偿房屋差价5％，即 ...
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、被告于2009年2月7日签订《房地产居间合同》，约定原告为被告购房提供居间服务。双方所签订的《买受看房确认书》第（五）条规定：被告不得私下与原告 认可的其他时间，将被告支付的意向金如数退还被告，被告将全部合同退还原告，双方依据本合同确定的权利义务自动解除。若被告因故未领回该意向金，则视为被告将该款项 ...
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调解书，双方约定《项目转让协议书》有效，涉及其他第三人权益的条款须经第三人确认。2007年7月4日，盛润公司取得美丽源5号商住楼（2007）郑房管预售字 的记载，不足以改变华亚公司与赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁交付 ...
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买卖合同和支付房屋价款的时间，如果签订购房合同与支付房屋价款在上述四套房产查封之前，则可解除查封；如果是签订合同与支付价款时间在法院查封之后，则 上述证据真实性没有异议。对上述证据的真实性，申请执行人与被执行人均无异议，本院予以确认。申请执行人与被执行人均未向本院提交证据。本院经审查查明：交通银行因与 ...
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、面积等）、价款计算、订立正式购房合同的时限约定，且翔凤公司已经按照约定收取王强购房款，该认购书应认定为商品房买卖合同。双方签订认购书时，因翔 《委托合同》、《关于解除商品房买卖合同的协议》、他项权利申请审批一等证据在卷佐证，这些证明材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。。本院认为，《最高人民法院关于 ...
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