租赁合同的登记备案绝非合同之生效要件，且实践中《房地产管理法》及《办法》所规定之登记备案制并无强制性，绝大多数房屋租赁合同实际上并未经过登记便已生效。对此 九条之规定，剥夺CC饭店单方面解除房屋租赁合同的权利显然有失公平，也有悖于买卖不破租赁原则保护承租人权利的立法宗旨。《合同法》第二百二十四条规定， ...
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补偿金的标准一刀切，补偿过低，没有考虑到生态防护林的特殊性。林业法律还与《农业法》、《土地管理法》等自然资源立法之间存在冲突，与政策之间也存在矛盾，如 的法律地位 将生态文明、森林可持续发展和维护生态安全作为森林法的立法宗旨和本位。把大力发展生态公益林（其中主要是指生态防护林）作为指导思想和基本原则。 ...
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利害关系的第三人参加诉讼。属审理程序违法。一、剥夺了李来福的辨论的权利。二、(2008)第427号判决书，审理程序严重违法，在原告无请求，被告无 诉讼请求，主动对实体权进行审理判决，违反了不告不理的立法宗旨。三、该判决书在本院认为称：《土地管理法》明确规定：“宅基地和自留地、自留山属农民集体所有，任何 ...
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缺陷，即：淡化污染防治主导色彩，增加可持续发展的立法宗旨，增加有关生态保育与资源保护的原则性规定；明确环境保护主体的权利义务、环境保护基本政策、主要对策（基本 《农业法》、《土地管理法》、《森林法》、《草原法》、《水土保持法》、《水法》等法律中的相关条款进行清理，修订至协调一致。其次，填补立法空白，如 ...
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基本法总共分为五章，共四十一条。 第一章为总则，共十四条，规定了环境基本法的立法宗旨、基本原则、国家的基本环境政策和整个环境法领域共同适用的基本制度等。 第二章题为规划及保护，共四条，规定了资料库的建立、土地利用及规划；区域划分及活动限制等四方面内容。 第 ...
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和各地的政府规定，都有意把过去一贯奉行的“土地出让金”置换成“土地收益等价款”，巧妙地在《城市房地产管理法》第三十九条的含糊地带上做起了文章。按以往 房的种种限制性措施，也违背了《物权法》“物尽其用”的立法宗旨。试想，国家严格限制经济适用房的交易，即便允许交易又要课以“重赋”，还不允许出借、出租，那么 ...
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，而不适用《条例》。因此，《条例》必然地违反了作为法律的《城市房地产管理法》。再者，依照《土地管理法》第11条第3款“单位和个人依法使用的国有土地 ”处境，法院判令先予执行也并非毫无法律根据。16这里我们大胆推测一下这个裁决前置的立法用意。因为一旦有了行政裁决，就可进入司法程序，而对具体行政行为的诉讼 ...
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情况来看，采取此种模式而非物权行为模式，其优越性明显地表现在：第一，它符合我国的立法传统，而且易于被执法者理解和掌握。而物权行为理论捏造了独立于债权行为之外的 》，载《法学研究》１９８９年第６期。 ③ｊ 参见《城市房地产管理法》第６０条、６１条；《土地管理法》第１０条；《城市和有房屋管理条例》第６条。 ...
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，我们的讨论，只能从立法论的角度出发，根据我国的现实需要，参酌其他国家和地区的现行立法以及学者的观点，为我国未来的立法提供一孔之见。由于适用善意取得制度的 的法律法规直接对其交易进行规范，也一直未能建立起不动产登记体系，但在1987年1月1日施行的《土地管理法》生效后，曾在全国范围内就农村宅基地的使用 ...
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的规划、合理开发、利用、治理和保护等方面的法律。如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《矿产资源法》、《土地管理法》、《水法》、《野生动物保护法》等 同年3月至5月这份草案向社会广泛征求意见，进行相应调整。 按照全国人大2010年的立法计划，该草案将在当年8月提交全国人大常委会审议，并在10月和12月 ...
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