债权人的原理,在不动产分割补偿金上得有法定抵押权的设定。5.被继承人的债权人与受遗赠人,就其权利对于负担债权和遗赠的财产有法定抵押权,并无负担债务和遗赠的财产 其社会政策性相对较弱,公示方法略有不同。在此情形,法律直接规定具有公示效力,唯其仍不能完全消除法定抵押权的秘密性,以其作为对抗其它担保物权人的 ...
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效力。 （四）抵押权效力与从物 《担保法司法解释》第63条:抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其 与适用〔M〕。北京:新华出版社， 2001. 693 [5]谢在全。民法物权论〔M〕。北京:中国政法大学出版社， 1999. 584. [6]梁慧星，陈华彬。物权法 ...
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上述无法解决的难题。 2. 导致公示效力上的紊乱。动产抵押制度的存在，将使我国的司法实务在抵押权的公示效力问题上，面临矛盾的困境。我国《担保法》虽未对 物拍卖的价格常常与市场价格之间存在相当的差距，其拍卖所得的价款往往比市价低，这显然有损于设定人的利益。 而对于担保权人而言，由于抵押权的实现费用也由 ...
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也不是不动产优先权。它符合抵押权的主要特征，与一般抵押权的区别仅在于成立原因：一般的抵押权为意定担保物权，由当事人以合同方式自由设定；承包人优先受偿权因具备 发包人可以转让建设工程而不受限制。实际上，由于抵押权的追及效力，建设工程不论被转让给何人，作为法定抵押权人的承包人都可以追及之而行使优先受偿权。 ...
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即当然随同移转于受让人，即质权移转是债权让与的法定结果，不是基于任何质权让与行为，果有此种行为，其移转效力仍是依法律而发生，不是依此多余的行为 并非仅以占有动产为表征为由，否定了第三人动产抵押权的善意取得。〔29〕就动产抵押权的设定而言，抵押权人未取得任何形式的占有，抵押人也未丧失任何形式的占有，所以 ...
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也不 是不动产优先权。它符合抵押权的主要特征，与一般抵押权的区别仅在于成立原因：一般的 抵押权为意定担保物权，由当事人以合同方式自由设定；承包人优先受偿权因 人可以转 让建设工程而不受限制。实际上，由于抵押权的追及效力，建设工程不论被转让给何人，作 为法定抵押权人的承包人都可以追及之而行使优先受偿权。 ...
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人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。；《海商法》第十七条规定船舶抵押权设定后，未经抵押权人同意，抵押人不得将被抵押船舶转让给 不得对抗善意第三人，此处为动产善意取得制度留有余地，即抵押权的追及效力不能向善意第三人主张，其抵押权不得对抗善意第三人。{8}根据民法诚实信用原则， ...
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日期加以确定。可以看出，预告登记本身并无独立的效力，只是在本登记时，才具有意义。因此，预告登记的命运与效力完全依赖于日后本登记是否可以作成。经由预告登记 抵押权，因这些权利的让与或设定而产生的登记请求权均得为预告登记。所谓消灭请求权，系指涂销权利的请求权，如债务清偿而生的涂销抵押权的请求权；对于抵押权 ...
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质权的设定采取了形式主义模式，而地役权的设定、土地承包经营权的设定和让与、部分抵押权的设定、抵押权的变更和抛弃，采取的却是意思主义模式(下文将有详细分析)。 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。显然，其中规定了交付原则上是动产物权设定与转让的要件，它本身也缺乏对于动产物权变动 ...
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地役权、抵押权、质权、留置权） ，其中，所有权的让与、建设用地使用权的设定和让与、部分抵押权的设定、动产质权和权利质权的设定采取了形式主义模式，而地役权的设定、 物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。显然，其中规定了交付原则上是动产物权设定与转让的要件，它本身也缺乏对于动产物权变动 ...
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