根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》精神，结合本市的实际情况，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法适用于在 提交本办法第六条规定的有关证明文件，如户口簿、身份证、工作证、购房合同、协议书或其他证明文件、购房储蓄存款单据等，经贷款银行审查同意，双方签订借款合同 ...
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的限时代卖期间内并未收到任何某某公司要求其与购买方签订购房合同的通知，现合同约定的限时代卖期限已过，合同应当自动终结效力，故郑某某不存在任何违约行为 、中国邮政国内特快专递详情单、2011年4月3日重庆晨报、重庆某某房产顾问有限公司情况说明及证明各一份等证据材料在案佐证以及当事人陈述为凭，并经当庭质证 ...
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不可抗力是指当事人不能预见，不能避免且不能克服并阻碍合同履行的客观情况，包括自然因素和社会因素，购房合同第九条约定的其他可以据实予以延期交房的原因包括：① 的活动。2010年7月13日，某公司开发的信泰和府综合楼经有关部门综合验收备案，具备了向业主交房的条件。此后，某公司采用书面的方式再次通知业主收房 ...
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还款则应履行购房合同；对证据3，房管局无权作出这一证明。本院结合双方的举证和质证，认证如下：1、对于原告提供的商品房买卖合同及登记备案证明，其虽然 合理售价1542元/平方米，甚至连房屋造价成本也无法实现，从本案的证据及查明的情况来看，原、被告双方是明知双桥区当时的房屋售价的，以如此低的售价进行交易 ...
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刘垠源修建好了人行道路和南向围墙、北向围栏。现刘垠源再次依据原购房合同要求长泰公司为其修建道路，显然于法无据。请求法院依法驳回原告刘垠源的 应当在商品房交付使用后356日内将办理权属登记需由长泰公司提供的资料报产权登记机关备案；双方还就其他权利义务进行了约定。合同书最后，双方特别约定注明：长泰公司保证 ...
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的房屋应当符合下列第_____种条件：1 、该商品房已经有关政府部门办妥竣工验收备案手续；2 、该商品房项目已办理初始登记手续。双方可以在上述条件之外， 专项维修资金乙方应当按照有关规定缴纳专项维修资金。维修资金属于业主所有，在签订购房合同后缴交，存入房地产行政主管部门目前在银行设立的专款专户中。1 ...
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，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条［项目建设情况］卖方与深圳市土地和房产主管部门签订及 ，取得位于深圳市 区（街道） 路，宗 分户平面图；（三）卖方与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》。第二十六条[合同备案]卖方应于本合同生效之日起15日内向深圳市房地产权登记机关作备案登记 ...
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其身份是行政机关还是事业单位？是受委托行使权力，还是法律规定的权力？盖章是备案还是审批？都需要进一步核实，都需要证据来加以证明。原审法院回避了这个问题。如果 查明的基本相同。另查明，祁红军于2006年10月15日与正奇公司签订的购房合同，购买的是正奇公司开发的二期经济适用房，约定交房时间为2006年9 ...
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境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验 境外机构和个人提交的申请材料，对于符合规定的，外汇指定银行在为申请人办理购房结汇手续后，应当严格按照相关规定，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时 ...
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万元；被告傅玉彬将所购买的别墅抵押给第三人；“借款人出现其他可能影响归还贷款人贷款本息的情况”，贷款人有权宣布全部贷款提前到期。后，双方履行了该合同。同时 》，同月18日原告与第三人签订的《购房（抵押）借款合同，2004年3月15日沈阳市房产局作出的《关于个人贷款购房抵押备案登记的批复》，第三人出具的 ...
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