一辈子就只落下个房子，所以不仅是买房的公民，还是作为卖方的房地产企业都应该了解有关房屋的法律规定和司法实践的做法，比如说：什么是房屋所有权？如何处理一房二 的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。这说明，异议登记的效力是在15日内可以对抗第三人，第三人于此期间 ...
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交付为内容和标志（如业主付房款、开发商交付房子），才完成债的权利义务，仅有“房屋买卖合同”，并不导致房屋所有权的转移。后者是一个物权契约，物权尤其是 即要收取滞纳金，是没有法律根据的。 对于税务局加收滞纳金的行为是否适用行政强制法这一问题，张峰振认为，税收征收管理法关于滞纳金的规定，无论在实体上还是在 ...
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交付为内容和标志（如业主付房款、开发商交付房子），才完成债的权利义务，仅有“房屋买卖合同”，并不导致房屋所有权的转移。后者是一个物权契约，物权尤其是 即要收取滞纳金，是没有法律根据的。 对于税务局加收滞纳金的行为是否适用行政强制法这一问题，张峰振认为，税收征收管理法关于滞纳金的规定，无论在实体上还是在 ...
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解放后土改分得，故此房的宅基地应系共同生活在一起的全家人共同所有。1985年所盖房子依建筑许可证、房产证、村委会证明，产权人均系尹满堂，但当时全家共同生活，不 使用的宅基地实际上为家庭成员共有。因此，就原告要求析产部分，本院认为房屋的所有权人，应系建造该房屋时有固定收入，并共同生活的家庭成员。尹秀莲自 ...
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的住房确定由原告继承。协议签订后，约定的其他事项均已履行完毕，只有原告继承的这套住房没有办理过户手续。经原告父亲到被告单位核实，该套房产早在几年前已经 收据载明的缴款人是被告，房屋所有权证登记的所有权人也是被告。但是，被告在离婚诉讼的庭审中明确表示南苑小区的房子系其母亲冯琴以自己的名义购买，洛阳市中级 ...
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委托代理人盛应兰。上诉人张忠龙因与被上诉人盛应兰、刘天重侵犯房屋所有权纠纷一案，不服平顶山市湛河区人民法院（2008）湛民初字第562号民事判决，向本院提起 ，让人不得不怀疑审判的公正性，请求二审法院明察。被上诉人盛应兰答辩认为，房子是买卖的，我们与张忠龙开始并不认识，而是通过中间人认识上诉人的。第一 ...
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的话，这套房子是否可以作为夫妻共同财产进行分割？二、律师说法由于夫妻双方作为买受人，没有交清全部购房款，所以房子没有房产证，离婚时尚未取得房屋所有权。根据 ，即离婚时分割的房屋，必须有产权证证明其属于夫妻共同财产。如果夫妻离婚时，房子没有产权证，那么法院就无法确定所争议的房屋是不是属于夫妻共同财产，也 ...
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房屋的所有权之中，是房屋所有权四项权能基本之一。 期房：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，出售期房是当前 购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。有时也指是未修建好，尚不能入住的房子。 现房：是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这 ...
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人：XX。上诉人XX因与被上诉人XX、原审第三人XX、原审第三人XX所有权确认纠纷一案，不服重庆市XX人民法院（2010）XX民初字第XX号民事判决，向本院 签订了拆迁安置协议以后曾要求XX支付超面积款37150元，说明XX当时是愿意把房子给XX的。2、《家庭内部协议》已明确XX的房屋中有10平方米的 ...
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同时上诉人也支付了10000元购房款，虽然被上诉人亦支付了一部分现金，但原审法院判决房屋所有权归被上诉人所有是错误的。另外，上诉人认为本案是因单位分房、占房、腾房 上诉人又主张其购买该诉争房屋，是因为被上诉人找到他说“她已有一套房子，这套房子在拆迁安置的时候，她不再享受铁路补贴优惠，而后让他购买该诉争 ...
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