房管局关于刘春生等七人反映有关问题的复函》。上诉人认为依据《物业管理条例》第5条第2款、《重庆市物业管理条例》第25条第1款和《物业管理企业 条例》的相关规定，业主享有提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议和监督物业管理企业履行物业服务合同等权利，但对法律、法规或者业主大会议事规则规定的 ...
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单独处分；共有权部分不能以放弃共同管理义务为由予以放弃。 （二）物业服务合同与物业所在地政府的监管活动密不可分 国务院行政法规及其部门规章赋予了各级人民政府相关行政主管 款为：追加之诉与反诉属于专属管辖的案件，除非受诉法院系两诉的共同专属法院，否则不可合并审理。 重庆市第五中级人民法院：邹 钢 王伯文...
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分行向亿方公司发出的函件应视为建行北京分行向亿方公司发出的关于解除双方物业服务合同关系的要约，但对此要约亿方公司并未承诺。因此，双方并未就解除双方物业 原告的合法权益。 这一问题在各地高院的指导性意见中也可见提及，如《重庆市高级人民法院关于审理合同纠纷案件若干问题的指导意见（一）（试行）》第2条就规定 ...
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上诉人金帆公司因与被上诉人物管分公司、农垦大厦物管纠纷一案，不服重庆市江北区人民法院(2004)江民初字第2417号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 物业管理条例》第二条规定该条例所称物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关 ...
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轮摩托车登记车主，登记时间为2004年6月。2009年2月1日下午，卢晓飞向重庆市公安局九龙坡区分局石坪桥派出所报案。该所于2009年7月15日出具证明1份载明： 物业管理服务，卢晓飞也应当系业主，卢晓飞与平峰物管公司之间存在物业服务合同关系。公安机关出具的证明应理解为卢晓飞报案所称内容，与卢晓飞出具 ...
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及宽带网。根据你司申报的环境设施条件，中安.翡翠湖(一期)别墅符合提供优质服务按物价管理权限另行报批的要求。现将有关事宜通知如下：一、收费项目及标准：(一)别墅公共服务费(建筑面积)：按物管公司与业主双方签订的《物业服务合同》中物业服务收费标准执行。(二)上述收费标准在申报的环境和设备设施条件未完善 ...
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人民代表大会常务委员会第十八次会议审议通过，现予公布，自2006年1月1日起施行。重庆市人民代表大会常务委员会2005年7月29日第一条为规范 ；(六)房屋买卖、房屋中介合同；(七)住宅装修装饰合同；(八)物业服务合同；(九)旅游合同；(十)运输合同；(十一)市人民政府认为需要备案的其他含有格式条款的 ...
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重庆市某区三峡移民建筑有限公司（甲方）与原告重庆市某物业管理有限公司（乙方）签订《前期物业管理服务合同》。甲方将重庆市某某区某某花园小区委托给乙方实行专业性 管理费用为：10元/月×12月×6年+10元/月×7月=790元。利用物业公用部分、共用设施设备进行经营，应当取得业主大会的同意，并办理有关手续 ...
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期间，稼润公司与华夏证券有限公司重庆分公司（下称华夏证券）签订了三份商品房预售合同，将“环球广场”大厦主楼24-28层、附楼7、8楼、主附楼5楼 管理服务费；大厦业主亦有义务按时交纳物业服务费用。关于业主从何时起承担该义务，国务院《物业管理条例》没有明确规定，按照《重庆市物业管理条例》第四十一条第二款 ...
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交纳给了重庆市保安服务公司。其间，明兵的工作岗位曾变动为协管领班。2007年12月29日，重庆市劳动和社会保障局发出《关于同意重庆大正物业管理有限公司部分 知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。”本案中，原告与被告之间的劳动合同关系在2008年3月3日经双方协商一致解除，此后，原告在2008年4月就 ...
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