判决，请求二审法院撤销原判，依法改判支持仲崇清一审提出的诉讼请求。[上海市第二中级人民法院二审认为] （其他理由与一审相同）金轩大邸公司的违约行为 1集，第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社七、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释 ...
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预约合同，被告收取的2000元意向金相当于定金。即使预约合同有效，因一方原因未能最终正式订立商品房买卖合同的，应按定金规定处理。由于地价、工程费等费用上涨 》及所附建设工程计划批准文件、国有土地使用权出让合同文本、地形图等材料；4．2002年4月2日，上海市虹口区城市规划管理局向金轩大邸公司发出的《 ...
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办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。 2005年8月，熊丽雯诉至法院，称其与於建敏、范红梅签订《上海市房地产买卖合同》，约定在其取得产权证 万元。 原审审理中，熊丽雯针对於建敏、范红梅的反诉辩称，其持有的房屋买卖合同文本第四条中并无交房的时间约定，根据补充条款的约定，应于於建敏 ...
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在签约本意向书的同时，应当支付订购意向金1,000元；订购人在签署正式买卖合同文本的同时，该订购意向金自动转为房款；如订购人在接到开发商正式签约的书面 协商一致，原告诉讼请求判令被告继续履行《XX商品房订购意向书》，与原告签订《上海市房地产买卖合同》，不符合合同自愿原则，应予驳回。据此，依照《中华人民 ...
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，2006年5月13日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），约定原告向被告购买上海市XX室房屋（以下简称系争房屋），暂 有据，应予支持。关于套内面积减少0.59平方米，因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第十四条对此情况有 ...
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、徐a，上海C律师事务所律师。原告姚a、彭a诉被告上海B房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理了 原告至被告的律师函、房产预售信息、《上海市商品房预售合同》；被告提供的与案外人的《定金合同》及《补充协议》文本（2007-7-15）、《退订协议书》（ ...
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该证据与本案没有关联性，本院不予采信。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约 责任由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因 ...
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证据与本案不具有关联性，本院不予采信。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约 为由认为不应承担违约责任之抗辩意见，本院不予采纳。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...
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证据与本案不具有关联性，本院不予采信。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约 责任由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因 ...
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证据与本案不具有关联性，本院不予采信。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约 为由认为不应承担违约责任之抗辩意见，本院不予采纳。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...
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