房屋买卖合同应具备哪些主要内容？根据我国《合同法》的有关规定，房屋买卖双方当事人应当订立书面合同，合同的主要内容应包括：（1）有关房屋面积方面的条款。 自己的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府 ...
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负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任这样的表述。根据我国《民法通则》第一百五 自己的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府 ...
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，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题 和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、 ...
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过程中各种增加支出因素的存在，使完成一项采购活动所需的最终采购支出比预期的采购支出有所增加，所以采购面临增加支出的风险，主要原因有：a)采购计划不 估算错误，或物资在运输过程中出现突发事件等，都可能存在延期交货风险。e)不可抗力:由于发生了供应商无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能 ...
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的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受 、及一切相关费用。因发生不可抗力事件、市政配套规划建设的延误及政府相关部门迟延办理审批、备案、发证等非出卖人所能控制的因素，致使商品房的建筑安装 ...
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加入保险。 三是高薪阶层：由于这部分职工本身收入可观，又有一定量的个人资产，加之自然和不可抗力的破坏因素的存在，他们也急于寻找一种稳妥的保障方式，使自己的 ，他们面临着比一般人更大的工作量，且工作富于挑战性，所以，他们比一般人更有危机感，更需要购买保险，以给自己找到一种安全感。 五是少数单身职工家庭： ...
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合同履行过程中，承租人一般无权单方面提前解除合同。导致融资租赁合同解除的原因一般有以下几种： 1．承租人出现严重违约行为 严重违约行为又称实质违约行为， 收购、股权置换等而发生重大变化；(5)承租人破产。 2．租赁设备由于不可抗力或人为因素导致严重损坏或灭失，无法继续使用 当承租人发生违约行为，尤其是 ...
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的主要原料的产地情况及原材料的采购情况(如原材料的价格、运输条件等)，如有进口，请说明出口国(地区)、进口口岸及进口价格。 14、说明你公司生产同类 你最终接受的报价(不含运价) (5)你公司认为影响你公司同类产品价格变化的因素有哪些？ 39、简述你公司同类产品的原材料、燃料及动力价格(不含税)变化 ...
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的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入除不可抗力因素外，应于某年某月某日前交房字样。为此，购房者可以要求开发商在补充 生效条款。尽管并没有明确的法律规定《认购书》中必须写明哪些条款，但从法律原则上讲，既然是有约束力的意向书，至少对双方达成一致的基本内容尤其是达成意向的 ...
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也是无法预见和不可避免的，但是它与不可抗力事件之间有着根本的区别，两者不能混淆。 65、买卖双方的权利义务主要有哪些？答：买卖双方在不同的国际货物 存在实质性欺诈，并且综合考虑如果不采取冻结措施可能会造成申请人不可挽回的损失等因素。具体的冻结措施应当按照民事诉讼法的规定进行。经过审查认为符合要求的， ...
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