《杭州市物业管理条例》第五十四条第三款的规定，即“对物业管理企业违反本条例的行为，业主委员会有权予以制止并督促其限期改正。逾期不改正的，业主委员会可以 购得了小区住宅或商铺，但由于物业的位置相对偏僻或在小区的周边，他们认为由于客观情况他们对小区的物管服务不需要占有的那么多，因而对要他们和其他业主一样 ...
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被告，因为它没有责任财产和责任能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的 法院。[原告诉讼请求]请求人民法院判令被告按105万元的销售价格向原告出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区 ...
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专供居住的房屋。 (2)商住，主要是指建筑体本身同时具有住宅和商业用途的商品房。 (3)纯商铺，是指经营者为顾客提供商品交易、服务及／或感受 信贷加以控制，例如，2007年9月27日中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发[2007]359号)中就规定，对购买 ...
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被告，因为它没有责任财产和责任能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的 由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地使用权只剩下24年， ...
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被告，因为它没有责任财产和责任能力。[最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的 由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地使用权只剩下24年， ...
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需要开发商协助提供的资料，并出具法律意见书告知买受人。第四节物权取得风险(商铺、住宅与建设工程优先受偿)第107条一般规定 《合同法》第286条规定，发包人 买受人以其他案由起诉的，应审查买受人是否可以单独起诉，还是需要以业主委员会的名义起诉。 159．2．1绿地纠纷 (1)律师为买受人提供法律服务时 ...
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,与本案待证事实相关联,可以作为本案定案的依据。被告提供的证据6,因业主委员会与本案诉讼标的有利害关系,证据8,中天公司是企业改制清算组成员,亦是利害关系人,该2份证据 为中天星城.万联阁；中天星城.万联阁住宅部分列入中天星城,共享园内环境并统一物业管理,但商铺（门面）则不允许在园内进出；中天星城.万 ...
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、公共照明、水泵等)；(3)有偿服务费和特约服务费。本物业的管理服务费，由乙方按物价部门批准的收费标准向业主或物业使用人收取：①住宅1.2元／月／平方米， 银公司物业管理服务的标志。俊利公司作为涉讼商铺的所有权人，是物业管理费的缴费义务人，应当受凯旋大厦业主委员会与华银公司所签订的《物业管理委托合同》 ...
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，也就是一层房屋的高度。 56.住宅的净高：是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。 商铺的净高：地板到消防喷淋头的 .物业管理 泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。 173.入伙 指业主领取钥匙，接房入住。 174.业主委员会 业主委员会是在物业管理区域内代表全体 ...
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，可以拿到335 610元的补偿（不含奖励和装修补偿）；如果选择就地安置的话，就可以无偿换到88平方米的高级住宅，过渡期间的过渡费每月为1193.28元。 1，参加业主委员会扩大会议的代表均有登记签名，结合第三人就机关大院进行整体改造进行的意向调查，可以认定该会议纪要的真实性；被告提交的证据2，分别是 ...
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