信息网向社会公示，公示期10天。超面积部分按商品房算。4、经济适用房审批公示期满后我该做什么？公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部 找到合适的房子，就需要重新填表审批了。6、经济适用房的契税是如何收取的？经济适用房过户时，税费的优惠如下：1、符合相关规定的，买受人按1.5%而不是3% ...
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骗购时该经适房市场价格之间的差额，而非笼统的经济适用房与商品房之间的差价。 【关键词】骗购经适房；刑法规制；诈骗罪 【写作年份】2012年 【正文】 一、 被骗。房屋原本必须销售给符合条件的人，现在被不符合条件的人买走，对开发者而言，就产生了损害，就是被害。[18]刘喜中则认为：骗购行为是通过欺骗政府 ...
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而非购房资格。犯罪数额为购房款与经鉴定的骗购时该经适房市场价格之间的差额，而非笼统的经济适用房与商品房之间的差价。 【关键词】骗购经适房 刑法规制 就是被骗。房屋原本必须销售给符合条件的人，现在被不符合条件的人买走，对开发者而言，就产生了损害，就是被害。⒅刘喜中则认为：骗购行为是通过欺骗政府取得购房 ...
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管理，指手划脚，这样的房子，恐怕没人愿意买。关键是，按照《物权法》以登记确定权属的原则，既然经济适用房的产权证和不动产登记薄上的产权人记载的只有购房人 以往各地的政策，在补交土地出让金或相当于土地出让金的价款后，经济适用房就可以获得等同于商品房的“自由之身”了；而按24号文件和各地的新规定，要缴纳的是 ...
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使用证过户手续的事实。8、建设用地规划许可证、左安街三组团住宅规划图、洛阳市商品房经济适用房预售许可证各一份（均复印件），证明建隆公司对左安街3组团住宅 王保国至今也未实际占有所购房屋。另外，该合同未经市经济适用房开发中心审核，买受人未在经济适用房开发科提出购房申请、亦未进行合同备案。 又查明，洛阳市 ...
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王琴买房的时候本打算买商品房，恰巧遇到有资格购买经济适用房的王琴表示其无力购买，愿将房屋转让。由于自己购买原告王琴的房屋，错过了购买其他房子的机会。 、行政法规的强制性规定，应合法有效。一审判决后，李霞不服，向南京市中级法院提起上诉：国家七部委发布的《经济适用住房管理办法》不能作为认定合同无效的依据。 ...
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曾听身边的朋友和同事说过经济适用房是不能买的，心中不免产生了疑虑，而且自己还要贷款买房，又担心自己给房主交了定金后，如果没有办法办理贷款过户手续 。 经济适用房的过户 从过户手续流程上看，经济适用房和商品房在过户流程基本相同，只是比普通商品房在交税时多了一项税费即土地出让金，征收比例为合同价款的3%， ...
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同地段普通商品房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购，购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。已经购买了经济适用住房的 房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，房屋属于买受入夫妻所有，办理产权证仅是时间问题，取得房屋产权具有 ...
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2011年12月5日发出的《沈阳铁路局关于开展清理经济适用住房配售对象“回头看”的通知》（详见附件3）分析了一下后，发现各文件前后很矛盾，也很霸王条款： 更为信任的因素，当然因交了18万元预购款（铁路工人收入微薄尽人皆知）也没有能力再去购买其他商品房。而在集资筹建的经济适用房竣工分配将至之际，突然被 ...
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经济适用房面积合并计算，在房改控制面积标准内，实行经济适用房价格，超出标准的面积实行商品房价格。经济适用房家庭要在取得房屋所有权和土地使用权证5年后，方可按 维修资金主要是为了保证经适房购买者入住后，小区管理能顺利进行，利于其后续管理。 经适房一生只能买一套 政策：经济适用房的销售对象是指具有当地城镇 ...
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