东彰武村委会应协助原告王全明办理房屋过户登记手续和宅基地使用权转让手续。第三人王文海称其父1980年与被告东彰武村委会签订的买房契约中“平房十间”包括本案争议的三间 的三间房屋，但该证言与王全明、东彰武村委会之间买卖房屋的票据及东彰武村委会的证明相比较，王有贵的证言明显具有劣势，故本院对该证言不予采信 ...
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一时冲动的法律后果。二、王甲与王乙之间签订的是房屋买卖合同，并非宅基地买卖合同。王甲对其房屋拥有所有权，可以完全地行使所有者的权利，包括将房屋出售给 年6月28日将户口转入北京市昌平区兴寿镇暴峪泉村。以上事实，有买卖房产契约、估价报告、派出所证明信、户口簿及双方当事人的陈述在案佐证。原审法院判决认为： ...
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了追认。故我的行为属于无权代理。在买卖房屋时，秦某并非本村村民，双方至今没有办理宅基地登记手续。依照有关法律规定，契约属于无效。三、根据彭某现在的了解 合同无效的，必须证明其符合法律规定的无效情形。彭某辩称其卖房行为没有经过房屋产权人彭某的授权是无权代理行为，但是未能提供必要的证据予以证明。此外彭某 ...
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。5、安朝炎、葛彩芹与白振奇之间买卖房屋的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》关于农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定，同时又违反了《河南省农村宅基地用地管理办法 所涉房产）。本案所涉房产之外的另一处房产即新宅，葛彩芹在初审时提供转让契约一份，证明安朝献将该房产于1991年卖与案外人安军朝，安朝献在 ...
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原告诉称，1992年3月23日，原告胡绍平与五里墩村肖冲村民组签订买卖宅基地契约，约定将光潢路规划红线为界以外卖给原告建房使用。具体四界：“东起光 理解为东至光州公路建筑控制线。被告搭建的两间简易房虽与原告宅基地连在一起，但因原告在宅基地内无房屋或其他建筑，故不存在侵占原告出路或影响其通行；并且本案是 ...
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2月份借 10000元，两个月后又借 5000元。因为借李玉兰款了，将宅基地使用证交给李玉兰作抵押使用。2006年农历10月份，李玉兰找到门玉宪说与张 了借款手续。原审认为，根据一般的交易习俗及交易原则，买卖房屋系要式法律行为，应当具备双方订立书面契约（买卖合同）及中人证明等要件，但本案原告所诉的 ...
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与相邻发生纠纷，谭运祥有义务帮助谭中文协调各方面的关系；5、如违背前面契约时，双方可以向当地人民法院进行调解，并赔偿对方的一切费用，并可追究其责任。 该案是原、被告双方因买卖房屋所产生的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在 ...
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月23日，盛铁光与李云波签订《房产交易契约书》1份。2004年4月，刘月杰与秦莉签订房屋买卖协议1份，双方约定刘月杰将位于苏家屯区 被上诉人承担50%的责任并无不当，故上诉人的此项主张，本院不予支持。关于上诉人要求被上诉人给付房屋宅基地土地使用费1400.00元的问题。因上诉人出卖争议房时，房屋占有的 ...
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。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 从上面法条可知集体土地使用权 并订有买卖契约的，应认定为合同有效为好，特别是对于经村集体组织同意备案的应为有效，对于宅基地建房后出售的可规定村民转让其房屋必须经村 ...
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23日，盛铁光与李云波签订《房产交易契约书》1份。2004年4月，刘月杰与秦莉签订房屋买卖协议1份，双方约定刘月杰将位于苏家屯区 被上诉人承担50%的责任并无不当，故上诉人的此项主张，本院不予支持。 关于上诉人要求被上诉人给付房屋宅基地土地使用费1400.00元的问题。因上诉人出卖争议房时，房屋占有的 ...
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