年之内办理下来，总价33万，卖方要我先付30万然后剩下的3万等明年房权证办理下来了过了户再给，双方写一个合同书，一切条款写进去，如：到时候他不卖房子了，或者他到时候不给你过户这些都写上去然后拿到公证处公证，我不知道这样子安全吗？合法吗？会有风险吗？谢谢！...
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我买的是私人安置房，没有房产证过不了户的，房屋所有人的名字好像也改不过来 。应该怎么办呢？...
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拿去买了套房子做为首付，现在没有钱退给我们， 而且，他那边的房子也不可能退钱给他，如果不在12月底将尾款付清，他就算违约。卖家让我们帮他承担这个责任，称是因为我们尾款没到帐，导致他无法买房子。但房子不能过户，公积金批不下来。中介是知道这房子是集体土地的。...
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我想买一所二手楼房。卖方说这个楼不能过户只能到公证处公证一下就可了。他说这里有很多房子不能过户都这么办的。这样房子我能买么以后动迁时候能不能有麻烦？...
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我想买的二手房是单位的房子，卖家也是同一个单位的。但是我们单位的房子不能过户。原因比较复杂，房产证和土地证都有就是界定卡没有。有一个原因就是不想大家上市交易卖给外面的人。现在想知道怎么做才能具有法律效力，让我拥有这套房屋的所有权？或者以后不至于被动？...
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我想问下对方只有房产证的房子,不能过户,可以购买吗?有什么风险?如果一定要买协议该怎么写呢?...
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我通过中介买了套拆迁房，房款已付过户时房子被法院查封，不能过户。原因是房东和前妻签离婚协议书男方什么东西都不要净身出户，后来拆迁男方有可能可以 承认签的协议，说是前妻欺骗得情况下签的这个协议应该无效。女方就申请法院保全我买的这套房子。现在我向法院提交了财产保全异义书要求法院解封，但办案法官说他跟他领导 ...
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6年前买的房子当时不能过户，现在房子房子涨价了能过户但卖方不配合想把房子要回去怎么办？...
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我要买的房子有房产证，可以过户，国有的土地使用证不能过户，如果我们双方签协议，能受到法律保护吗？ 如果房子拆迁，产权已经过给我了，土地使用证不是 ，土地所以有权的人再来挣产权，从法律角度讲会给谁拆迁的补偿和安置 我非常相中这套房子，但是因为土地使用证的问题有些纠结，请律师帮忙参考一下，买这样的房子安全 ...
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我要买的房子有房产证，可以过户，但国有的土地使用证不能过户，如果我们双方签协议，能受到法律保护吗 请问律师，如果房子拆迁，产权已经过户给我了，土地 ，土地所以有权的人再来挣产权，从法律角度讲会给谁拆迁的补偿和安置 我非常相中这套房子，但是因为土地使用证的问题有些纠结，请律师帮忙参考一下，买这样的房子 ...
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