税务机关可以根据【税收征收管理法】第35条规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省级的地税局或省级地税局授权的 从量计征的计税依据：其他营业账簿和权利、许可证照，以凭证的件数为计税依据。 5、印花税采用比例税率和定额税率；比例税率有5档，分别是：1%， ...
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范围在1.38%2%（其中自住房屋不得超过1.38%）；在非住宅用房屋中，营业用房屋税率范围是3%-5%；私人医院、诊所、自由职业事务所及人民团体等非营业 的物业税，实现将房地产税还原为真正的财产税，使课税环节涵盖财产保有和转让环节，课税对象不仅包括所有权，还可包括其他具有财产价值的权利，课征地域也 ...
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纳税时间?营业税申报纳税时间：营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项的凭证的当天，并于纳税义务发生之日起10日内 资质的房地产价格评估机构进行评估，并按重新计算的评估价格征收税款。?(二)住房转让双方在办理房地产权属变更时，必须按照国家有关规定，出具营业税、契税完税 ...
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产权登记信息查询证明》。法律依据：《深圳市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（深地税发[2006]455号）。六 ；单位应当分别核算上述享受税收优惠政策和不得享受税收优惠政策业务的销售收入或营业收入，不能分别核算的，不得享受营业税优惠政策。4．兼营享受增值税和 ...
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利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。 【投资收益及营业外收入】 指企业对外投资所取得的收益，包括股利、利息收入和利润及收回 。 【保证金】指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。 【房地产交易手续费】 ...
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增长18％，2005年达到103亿元，比2000年增长1．3倍。餐饮业营业收入年均增长15％，2005年达到110亿元，比2000年翻一番。外来消费 改造。4．进一步降低房地产市场交易税费(1)降低住房转让、租赁手续费。转让新建住房按每平方米3元标准收取，转让存量住房按每平方米6元标准收取，集资合作 ...
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要采取多种措施，保证绝大多数职工实际收入不下降。 六、关于社会保障制度和住房制度改革要加快社会保障制度改革。 一是改革社会保障管理体制和筹资办法建立新 、查分离的税收管理办法。根据国家部署，做好投资方向调节税的出台以及提高零售营业税率的准备和实施工作。要逐步充实健全市国有资产管理部门，着手进行国有资产 ...
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免税收入 其他免税收入是指国务院根据授权规定的免税收入。年度申报时，可以根据“营业外收入”等科目分析填报《税收优惠明细表》（附表五）第5行。 企业将 公共基础设施项目，环境保护、节能节水项目，技术转让所得），应当就该部分所得单独核算，并依照25%的法定税率减半缴纳企业所得税。 (二)抵免所得税额 1． ...
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（应交所得税），贷记“银行存款”等科目。（七）应交土地增值税１．转让的国有土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”等科目核算的，转让 收入时，借记本科目（接受捐赠实物资产），贷记“营业外收入”科目。五、公司购买职工住房所有权或使用权，按实际支付的价款，借记“固定资产”或“无形 ...
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转让的净收入，除国家另有规定外，均应计入当期其他营业收入。转让使用权的无形资产，仍应作为工商银行拥有的资产进行核算，保留原帐面价值。 第二 转让境内拥有房产，应依法对取得房地产的增值额交纳土地增值税。增值税计算依据和适用税率按财政部有关规定办理。国家建设需要依法征用、收回的房地产，免交土地增值税。 第 ...
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