原告独占使用权常常受到影响。原告为此诉至法院，要求解除车位使用协议。经查，该车位系经规划审批建设的停车位，铺装为植草砖，占地面积按50%计入绿化面积 国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出，人防车位是由人民防空管理 ...
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业主共有，致使原告独占使用权常常受到影响。原告为此诉至法院，要求解除车位使用协议。经查，该车位系经规划审批建设的停车位，铺装为植草砖，占地面积按50%计入绿化面积。 【评析】 住宅小区各种类型车位的权属情况如下： 1.小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了 ...
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我在某小区买了一套房子，有正规手续，现在正准备买地下停车位，但是开发商说交了钱只给开收据，并签署一个有偿使用协议书，请问这合不合法？而且我以后卖车位的话也只能和买家再另外签署一个转让协议（开发商和我签的有偿使用协议不能改）。请问这样可以吗？...
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小区的停车位和独立车库是全体业主共有的吗?如车位不足，业主能否要求公开竞争使用。我将全年的车库停车费交给物业并得到凭证，现在物业以车库应统一安排为由，要我退还给物业。能否拒绝。...
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该小区的开发商与业主签的是使用权转让合同，口头承诺车位使用70年（与房产一样），但是合同上却只写：按国家法律、法规规定，没有注明使用年限。这样的合同，可以签吗？...
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房子已经年前交付使用；但车库并未建筑完工，合同上也注明还要两年事件才能交付使用。私房车只能按业务规定停在小区的路边排成一列长龙..但小区前几天开始收起停车费来！白天按次收费，停过夜的收取10块。按上班族每晚都只有一次停过夜的费用来算，一个月要花掉300块。也可以申请办理月卡， ...
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7月份车才能进去，这样大家就陆续把车停在里面，万达也没有告知可以交付使用或催缴费之类。昨天突然不允许我们进入，原因就是没缴费而且要从今年年初起交 标准。我觉得他们无法交付在先，后来能交付了又没有及时告知因此我的滞纳金不应成立，而他们的滞纳金应当成立！所以不应收取2012年物业管理费！！！请教各位我们都 ...
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7月份车才能进去，这样大家就陆续把车停在里面，万达也没有告知可以交付使用或催缴费之类。昨天突然不允许我们进入，原因就是没缴费而且要从今年年初起交 标准。我觉得他们无法交付在先，后来能交付了又没有及时告知因此我的滞纳金不应成立，而他们的滞纳金应当成立！所以不应收取2012年物业管理费！！！请教各位我们都 ...
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7月份车才能进去，这样大家就陆续把车停在里面，万达也没有告知可以交付使用或催缴费之类。昨天突然不允许我们进入，原因就是没缴费而且要从今年年初起交 标准。我觉得他们无法交付在先，后来能交付了又没有及时告知因此我的滞纳金不应成立，而他们的滞纳金应当成立！所以不应收取2012年物业管理费！！！请教各位我们都 ...
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7月份车才能进去，这样大家就陆续把车停在里面，万达也没有告知可以交付使用或催缴费之类。昨天突然不允许我们进入，原因就是没缴费而且要从今年年初起交 标准。我觉得他们无法交付在先，后来能交付了又没有及时告知因此我的滞纳金不应成立，而他们的滞纳金应当成立！所以不应收取2012年物业管理费！！！请教各位我们都 ...
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