协商后报有关部门批准方可实施； 9．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。第五章 物业管理服务要求标准 第二十条 乙方须按下列约定， 、拆、搭、建； （3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地； （4）损坏、排除或改造供电、供水 ...
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协商后报有关部门批准方可实施；9．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料； 第五章物业管理服务要求标准 第二十条乙方须按下列约定实现管理 凿、拆、搭、建；（3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地；（4）损坏、排除或改造供电、供水 ...
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水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_________。 第六条市政 。 第二十条乙方权利义务1．根据有关法律及本合同的约定，制订物业管理制度；2．与物业购买人签订前期物业管理服务协议；3．对业主和物业使用人违反法规 ...
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） 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第四条 房屋建筑 、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 第七条公共绿地的养护与 ...
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服务合同关系，判决被上诉人不支付任何的物业服务费违约金是错误的。按新旧物业管理服务合同第二十一条第一款约定：被上诉人应在每月月底前交纳本月的物业管理费，逾期 地下停车场车位，转让后，两部小车都停在露天停车场，按照新旧物业服务合同的约定，被上诉人在2010年4月起就应按160元／月交纳车位使用费，但上诉 ...
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为：住宅每月每平方0.15元；商业门面每月每平方米0.60元；停车场每月每平方米0.30元。在管理服务的环保商住楼内瑞礼实业公司的商业门面、地下停车场及第 要求支付滞纳金的请求，不予支持。恒苑物业公司、瑞礼实业公司在《物业管理服务合同》明确约定了违约金，应按照约定履行。为此，依照《中华人民共和民法通则 ...
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4月，谊光公司（甲方）与金地公司（乙方）签订委托服务合同，约定甲方承揽新光天地物业管理业务，将停车场及保安项目中一部分人力委托乙方派遣，服务地点 当事人陈述在案佐证。 本院认为：关于谊光公司与新光百货签订的两份安全管理服务合同的效力问题。根据《国务院办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知》的规定， ...
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消毒等卫生费用；㈤ 安全防范费用；㈥ 物业管理单位和业主管委会办公费用；㈦ 纳入委托管理服务合同的固定资产折旧费用；㈧ 特约专项服务费用；㈨ 法定税费；㈩ 合理利润。第九 内容或被各级政府评为优良的小区、楼宇，其收取的综合管理服务费需高于基准价格的，须向市物价局提交书面申请，经审核批准后方可执行。前款 ...
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管理费，物业服务的面积、绿化的面积、水电支出均减少了、同时景观拆除后改作停车场，被告的收入增加了，故被告仍按原价格收物业管理费有失公允；第二，被告对非法拆除行为 提供了以下证据：1、发票3份；2、报纸复印件； 3、物业管理公约；4、前期物业管理服务合同；5、询问笔录、电脑截屏图、论坛照片。被告对证据2 ...
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的，从逾期之日起每天按欠费总额的3‰交纳违约金。第二十二条约定，地下停车场私家车位按每个车位25元收取设施维护及照明等费用，如私家车位车主将车停在 3、二次加压运行费、电梯运行费。2007年11月28日的《南湖聚宝苑物业管理服务合同》第二十四条约定：电梯运行费，二次加压运行费，公共设备设施用水、用电等 ...
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