行为的各种监督机制。 2.真正实施听证制度，改善听证程序，落实听证回避制度，在听证过程中全面审核证据和法律依据，使听证制度具有实质意义。 3.贯彻行政机关回避制度 万的被拆迁居民，既不符合申请经济适用房的条件（市区申请经济适用房的范围是国有土地上的房屋拆迁对象，且拆迁补偿款在10万元以下），也因收入 ...
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以下简称xx公司）、被告刘xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月29日受理后，先适用简易程序，由审判员xx独任审判，于2009年11月3日公开开庭 被告xx公司协商未果情况下即寻求法律保护，而被告xx公司的公函均发生在起诉之后，公函发送的事实并不能改变一房二卖的事实。两被告则认为，双方不能履行 ...
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：特别授权代理。 原告黄先金诉被告广汉市建设局、被告广汉市四方房地产开发公司(以下简称四方公司)房屋拆迁补偿纠纷一案，于2003年6月25日诉来本院。本院 安置不应当由其承担，故原告请求广汉市建设局承担安置补偿的请求本院不予支持。原告的合法权利应当受到法律保护，但本院对其不当要求不予支持。据此，依照 ...
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（包括交通费、误工费、公证费和延迟买经适房的房屋使用费）及精神损害抚慰金10万元。本案诉讼费由二被告承担。庭审中，中大恒基公司认可该网签系其员工所为，与娄 经济适用房的房屋使用费，但经核实，由于经适房的获得还需要轮候摇号程序，石某登记的此批次经适房在法庭开庭审理时尚未建造和配售，故认为该费用并非目前已 ...
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责任公司(以下简称“穆民公司”)房屋买卖合同纠纷一案，卫东区人民法院曾于2005年8月20日作出(2005)卫民初字第381号民事判决，该判决已发生法律效力。郭小黑不服 执行，在执行过程中，双方当事人执行和解，穆民公司退还给郭小黑所交的46000元。2007年1月26日，穆民公司又将该套房屋卖给王孟涛 ...
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公司经理。上诉人葛发辉、李艳群因与被上诉人李忠清，原审被告金利公司房屋买卖合同纠纷一案，不服枣阳市人民法院〔2010〕枣民初字第2513号民事判决，向 上诉人夫妻所有，金利公司是两个自然人股东的有限公司，原审法院适用法律错误，判决二上诉人承担连带责任错误等上诉理由，均无事实及法律依据，本院二审依法不予 ...
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先买权，如果需要限定该权利行使期限，也应从丙知道具体卖房价款时计算，否则无法体现同等条件下的优先性；还有意见认为，先买权应当依附于买房意思，权利人不 ，第三人没有义务为先买权人预先进行合同谈判和磋商。先买权是法律给予特定人的特别照顾，其优先性首先体现在程序上，权利人具有优先磋商和优先承诺的权利；其次 ...
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不服，持原诉理由向二中院提起上诉，并认为原判违反法定程序，影响案件正确裁判，原判适用法律错误，判定的基本事实缺乏证据证明，故请求撤销原判，改判支持其原审 天**公司出售房屋均用润*公司的名义进行。对岳某的询问笔录显示：岳某在询问过程中陈述称其系**公司员工，在**公司给天**房地产公司卖房的过程中认识 ...
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法院申请止赎的过程中，只要按揭人以上述理由提出申请，或者其他对被按揭房地产享有权益的人提出要求，法院就有可能下令出售被按揭房地产而代替还赎程序。第四 的分析（一）楼花按揭的涵义及法律特征1.楼花按揭的涵义“楼花”这个词首创于香港，香港立信置业公司于1954年率先推出房屋“分层售卖，分期付款”。由于房屋 ...
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健全，并不能有效地保护买卖双方的利益。在整个房产销售过程中，某些房产中介公司下述做法加大了二手房交易的法律风险： １、某些中介公司与卖房者签订所谓的《独家代理 房人接收定金但并不把该定金交给卖房人、吃取房屋买卖差价等。 若卖房人因某些原因不再卖房，可能存在不能终止卖房程序的无奈情况，中介公司照样可以 ...
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