，理由如下：1、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在夫妻关系存续期间，根据婚姻法第十 或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。在本案当中，房屋虽交付给王某但没有办理转移登记，不符合前述第（3）个条件，也不 ...
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二姐当初一直主张细产，但由于房子面积谁也不愿意少算一米，所以才达成协议共同共有，这样在拆迁或买卖的时候就可以平均分配了。 我们几家亲戚后来因为二姐闹 二姐的房子全部推翻，重新打地基重新建起来，这样就破坏了原来房本上测量图示的房屋布局。 结果我家在外地的亲戚和外国的亲戚都说要回来建，我们没办法阻止，我们 ...
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她出2.2W，我出23.8W，贷款51W，购房合同上写的是共同共有，因为当时不知道共同共有和按份共有有啥区别，也以为双方能走到最后，可是现在分手了，女朋友也同意只要当初付的2.2W首付款，可是区房管局过户时，给的答复是房屋为共同共有，只能按各占50%来办理过户，这样就需要缴纳很高的税费，我女朋友不 ...
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个子女经过公正共同继承，未明晰份额未办理过户手续，新产证未注明是共同共有还是按份共有。过户后3人统一意见欲出售房屋并每人四分之一均分所得，另一人提出异议并不同意出售房屋。问解决的途径在哪，如何才能出售房屋。物权法关于份额多数决处置的规定，在法院实际操作和判决中是否得到有效的 ...
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法院判决原告等6人和被告等2人共同共有一座房屋，请问假如分割，房屋又假如值8万，是否每人可分得一万？...
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与朋友刘某合资共同购买房产一套。后刘某因为生意需要，用这套房产作抵押从银行办理了贷款。今年6月份，贷款到期，但刘某没有按时归还贷款，房屋面临被拍卖的 朱某的要求。朱某表示，考虑到现在房地产市场火爆，房产价格不断攀升，本人希望能保留房屋。李律师综合考虑各方面情况，给朱某提出三种方案：一是敦促刘某尽快还款 ...
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您好，我朋友夫妻二人，是韩国人，在昆山买了一处公寓，但因为某些原因丈夫不能再来中国了，他妻子现在一个人在中国，是否可以将房子出售？...
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对动产交易依善意取得制度予以保护，而对不动产交易不适用善意取得制度。这是因为，房屋、林木等不动产适用登记注册制度。不动产的登记注册制度是物权的公示与公信原则 内容，确实是善意取得制度，但由于它的适用范围很狭窄，只适用于共同共有财产特别是共同共有房屋买卖的场合，因而它既不是完整的善意取得制度，又与传统的 ...
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的困难。 根据《婚姻法解释(三)》第十一条：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方 损失的，人民法院应予支持。” 婚姻关系存续期间，登记在夫妻一方名下的共同共有房屋，属于夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。根据 ...
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