，与中介和买方签订协议（5.25日签订），其中有条备注如下： 备注：经买卖双方协商达成一致： 1、买方购买该物业在本合同签署后一个月内寻找符合深圳市二手房购房人员，如一个月内寻找不到符合要求的亲朋好友填写深圳市二手房买卖合同，买方将在本合同签署后一个月内一次性付款给到卖方，即成交价减去定金再减去卖方 ...
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当初，我卖房的时候，只是缴纳了一部分房款。所以在卖房的时候就与买房约定了缴纳余款的事。签订了转让协议，但是现在，开发商结出的房款要比当初多出了一部分，那么这多出的部分是由谁缴纳呢？另外想问一下，二手房买卖过程中的税是怎么算的？是双方都要交吗？谢谢了。。。...
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请问各位律师朋友，在二手房买卖中介三方合同书中有写如下条款：“中介必须保证买方能以货款25年，月供不超过2869元的方式货款，且首付加税费和佣金以及其他一切费用不超过20.6万元，否则交易中止，且中介必须双倍赔偿买卖双方因此造成的一切损失。”结果在签 了三方合同且买方交了2万元定金后，在去办 ...
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二手房买卖过程中，中介代收了商贷的几项相关费用， 其中评估费：成交价的千分之5，担保费：贷款额的千分之7.5。共约六千元左右。 后经 信贷部工作人员咨询，个人住房评估费固定280元。 不需要担保公司担保，不发生担保费。 并且买卖双发都未提出过担保申请，也未收到担保书之类的担保服务。 目前，本人(买方) ...
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你好，我想咨询下我们的二手房买卖合同是否合理合法。事情是这样的，我们于去年买了一套房子，但是卖主当时不能马上搬出去，于是我们的合同上就多了个延期交房，就相当于他们租房的附加条款。因为签合同是我们签的，但是过户是过的我们父亲的名字。请问这样一份合同现在还有效吗？我们可不可以要求卖主搬出？...
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委托中介公司，与房主签订了二手房买卖合同，并且已经交付给房主少量定金及房屋中介佣金后，发现一些问题： 1.房主本人不在北京，房主本人及老公写了一份委托书给代理人，委托办理相关手续2.房主在银行有商业性房贷，贷款额度为房价的60%，我们当时约定，首付款支付他这60%，一起到银行帮他还清 ...
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在二手房买卖时没有特别说明在房主搬走时不能拆掉哪些东西，中介只是口头说与墙体连接的东西不能拆走，现在房主想把楼梯板拆走，请问我怎么做能阻止他这样做？请求帮助啊...
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近日，本人在一家中介公司签订了一份二手房买卖合同，但是签完合同以后才发现，售房人（甲方）的房产证正在做抵押，未还清银行贷款。合同中只说明在甲方清贷后做交易，并没说明具体期限。请问，如果甲方迟迟不清贷，合同无法履行，怎么办？...
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2010年4月，在一房产中介介绍中，我看中一套房子。之后和房东签订二手房买卖合同，由于房东的户口在该房内，因此在合同中写明了：要求房东在2010年5月31日前将户口迁出。之后虽然多次催促，但房东知道现在10月29日，仍未将户口迁出。请问，这是否已经 ...
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您好张律师，我进行二手房买卖，我是买方，与卖方以及中介签订了三方协议，并交三万订金（补充协议上有说明），如今（三天后）卖方有意违约，他是否要双倍返还订金？另外 ...
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