代理人张鹏云，河南恒阳律师事务所律师。上诉人孙中成与被上诉人孙中祥为房产纠纷一案，唐河县人民法院于1982年12月23日作出了（83）唐法民初字第 ，唐河县人民政府1962年8月15日颁发给孙行良的房产证的证明力，大于殷书勤证言及新民街居委会证明的证明力。而唐河县房产管理处关于1962年孙行良的房产证 ...
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对基于家庭关系或其他特殊关系而产生的共有，有时真正权属与房产证登记可能不尽一致，分割时应尽量体现公平原则。同居期间共同购置的房产，通常情况下按投资比例分割 在一审期间并没有提出反诉，对此本院不作审理。 关于共有财产的处理原则及分割。争议的房产在产权证中对双方的所有权性质已明确登记为共同共有，因此对争议 ...
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的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长？逾期办理房产证的，如何承担违约责任？ 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋 （2）申请人身份证明；（3）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；（4）结婚证或婚姻关系证明；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税 ...
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房产纠纷百问百答 作者：麻增伟律师 1、什么是商品房买卖合同？ 麻增伟律师：商品房买卖合同，是指房地产开发企业（统称为出卖人）将尚未建成 房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长？逾期办理房产证的 ...
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，1961年10月16日生。原审原告何喜荣与原审被告新乡市房产管理局、原审第三人郭正文房产纠纷一案，新乡市卫滨区人民法院于2009年7月7日作出（2009 由何喜荣承担。何喜荣不服一审判决，上诉称，原审裁定认定事实不清，上诉人之父提交的身份证、房产证、户口本等均为复印件，上诉人既没到场办理房产买卖手续 ...
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、2040518号。2011年1月17日，原告师恒建、郭军峰取得103室的房权证，房产证号为宛市房权证字第1101000137-1号。被告樊长河称宛城区新华东 认为，本案属于物权纠纷中的占有物返还纠纷。本案原告师恒建和郭军峰是宛城区新华东路和平公寓1幢5单元101室、102室、103室的房产所有人，有 ...
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。当购房人与卖房人签订了购房合同，并在找贷款人借到了钱，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方已经结束了购房合同的关系 的行为，属于购房人与贷款人因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。 买房人买房行为得到的房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系 ...
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房屋，《借款合同》并未约定办理房产抵押登记的期限，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项关于“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也 依法应承担担保责任。 （三）黄某为逃避其担保责任而私自挂失房产证的行为已构成违约，依法应对郑某的损失承担赔偿责任。 郑某与黄某之间抵押担保协议的效力， ...
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。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。 律师提醒： 这种案例在目前非常普遍，要避免 上，这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中央办理变更登记手续即可。另一条途径是结 ...
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因为涉及有关规定以及个人隐私，郑州市严格控制这种行为。2、是市民查询他人房屋本身的信息，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况，譬如房屋的面积 人的姓名、身份证号，要求房管部门查询该人名下的房产状况。鉴于个人的财产信息查询暂无法律明文规定，而这部分信息又属于个人隐私，个人隐私权应得到保护 ...
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