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第五条 乡(镇)人民政府应当依据土地利用总体规划,编制村庄和集镇建设规划。农村村民兴建住宅应当服从乡(镇)土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划、土地利用 (六)在村庄和集镇建设规划范围内有空闲地可以利用,要求占用耕地的。第九条 农村宅基地审批应当遵守下列程序:(一)本人提出用地申请;(二)村民会议或者 ...
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办事制度,提供优质服务。县(市)、乡(镇)要将宅基地申请条件、申报审批程序审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告,在宅基地审批 在转让价格上,应该建立交易价格核准制度,虽然价格核准不太符合市场规律,但是介于农村宅基地价格评估和认定上的特殊性,所以我国目前建立核准制度有其必要性,既能 ...
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条件购买空闲住宅的,按照其所在行政区域内工业用地出让最低价标准乘以购买空闲住宅标准宅基地面积的金额给予补助。奖励或补助资金可在当地人民政府土地出让收益中列支,由 宅基地的位置、面积等内容。第四章 宅基地审批与登记第十四条 申请使用农村宅基地,按照下列程序审批:(一)集体经济组织应当自受理申请之日起,5 ...
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总结和建章立制工作。 二、切实抓好村镇规划的编制和修编工作村镇规划是加强农村宅基地管理的重要基础工作。各级政府要按照有关法律法规和省政府关于搞好村镇规划的 、翻建和迁建住房(包括附属用房和庭院面积)都不得超过规定的宅基地限额标准。4、进一步规范审批程序。农民要求建住房,必须由本人提出申请,经村委会集体 ...
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占有耕地666平方米以下的村庄住宅用地,应低于前款规定限额。 第三章宅基地审批 第八条农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、老宅基地以及 利用总体规划的; (七)其他不予批准的。 第十条农村村民住宅用地按下列程序报批: (一)农村村民向本村民委员会提出申请,并填写村镇规划选址意见书申请、 ...
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审查,审查通过后报乡(镇)人民政府审核,再报县人民政府批准。此种依申请审批程序取得农村宅基地使用权的,是土地所有权人直接让与土地使用权予特定的主体本村村民,属于 的产权证明。这是小产权房中数量最多的一种类型。 2.本村农村集体经济组织,为解决村民住宅需求,在符合土地利用规划的前提下,村民出资集中建造的 ...
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已批准的村镇建设详细规划组织实施。?第十六条重点控制范围和一般控制范围内宅基地面积不得超过204平方米,建筑容积率不得超过0?75;重点控制范围和一般控制范围外 附则?第三十一条凡违反本办法规定擅自占用宅基地建设的房屋均为违法建筑。?第三十二条农村生产用房的审批程序和时限参照本办法执行。?第三十三条本 ...
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申请宅基地条件的。第十五条农村宅基地按照严格管理,提高效率,便民利民的原则审批。第十六条农村村民建住宅需要使用宅基地的,按下列程序审批:一、农村 原则,按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。第三十二条市人民政府鼓励农村集体经济组织按照土地利用总体规划和村镇规划,采取集中建设新村、旧村改造等方式, ...
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已批准的村镇建设详细规划组织实施。 第十六条重点控制范围和一般控制范围内宅基地面积不得超过204平方米,建筑容积率不得超过0?75;重点控制范围和一般控制范围外 则第三十一条凡违反本办法规定擅自占用宅基地建设的房屋均为违法建筑。? 第三十二条农村生产用房的审批程序和时限参照本办法执行。 第三十三条本 ...
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、质检、建设等相关部门,应当按照各自职责,做好农村宅基地自建住宅建设管理工作。二、完善审批程序,规范村民宅基地自建住宅建设行为(七)凡申请划拨宅基地 ,保证国家和社会资金的合理使用(十五)市房屋行政管理部门应当加大对宅基地房屋拆迁补偿评估工作的管理力度,进一步规范评估市场行为,尽快制定集体土地房屋估价 ...
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