，被告并未收到土地转让金3万元；二、我国有关土地管理法规规定，严禁城镇居民在农村购买宅基地，由于房屋与土地具有不可分割性，因此，原、被告之间的房屋买卖属无效 、被告收到原告房款是1.5万元还是4.5万元；二、原、被告之间的房地产转让协议是否有效；三、被告应否赔偿原告2.5万元银行贷款的利息；四、原告的 ...
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中心律师。被执行人金建中，男，1966年2月2日出生。申请复议人祁东县农村信用合作联社(以下简称祁东县信用社)不服祁东县人民法院(2007)祁执异字第69-3号执行裁定 执行异议之诉，请求法院确认其与金建中签订的《土地使用权及房产转让协议》有效，确认祁东县白地市镇富豪街55号房屋归唐小林所有，并解除对 ...
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关于本案的焦点问题，即安朝炎、葛彩芹与白振奇签订并已实际履行的房屋买卖协议是否有效的问题，如果具备下述4项中的1项，即可判定买卖协议无效： 也未确定类似的原则。虽然城市房地产管理法中“地随房走”的原则不能直接适用于农村房屋的转让，但是鉴于房屋与土地的紧密关系，亦即房屋不可能成为“空中楼阁”这一自然属性 ...
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了以下证据：第一组：1、2006年7月11日《土地、房产转让协议》一份。2、河南省农村信用社2006年8月3日、2006年8月10日、2006年8 有限公司与被告河南新易科技有限公司签订的《土地、房产转让协议》系真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同，应受法律保护。对于生效的合同，当事人 ...
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农信社签订的“移交协议书”、城北农信社与睢阳区物资局签订的“交接协议”是否有效；3、原告的起诉是否超过诉讼时效；4、被告开发服务公司、被告睢阳区农联社是否 下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押；（1）土地使用者为 ...
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应该由孙慧、朱奎承担。孙慧、朱奎应负担将房产过户到买受人名下的过户费用。至于涉案房屋买卖协议是否有效的问题。本院认为，孙慧通过拍卖买受了争议房产 庭审中存在一定分歧，鉴于双方就后院买卖另行签订了转让协议，孙慧、朱奎就后院协议问题曾另行提起诉讼。故本院认为后院转让问题系另一法律关系，本案不予理涉。当事人 ...
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双方分歧太大，无法达成一致。原审法院认为，此案系物权纠纷，双方当事人争议的焦点为房屋转让卖契协议是否有效，原告王文革对其养母周兴华的卖房行为是否经过 的权益，应属双方当事人真实意思表示。我国相关的法律和政策虽不支持城镇居民到农村购买土地使用权、房屋产权等，但本案王文革及其养父母一家均系城市户口，在农村 ...
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，二审庭审查明的事实与原审判决所认定的事实一致。上诉人除认为房屋转让协议应认定有效外，对其余事实无异议，本院予以确认。在审理中本院已向上诉人 和房屋是农民安身立命之本，现在放开宅基地使用权和房屋转让的条件尚不成熟。我国法律并没有对是否允许城镇居民在农村购买宅基地或者住房作出明确规定，但根据国务院办公厅 ...
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原告）杨翠莲，女，70岁。上诉人高红力因与被上诉人杨翠莲房屋买卖合同纠纷一案，不服郾城区人民法院（2009）郾民初字第1805号民事判决书，向本院提起上诉。 ：没有见高红力给付高保生10万元购房款项。本院认为：关于双方签订的房屋买卖协议是否有效的问题。高保生（已病逝）与高红力是叔侄关系。双方家庭都在郾 ...
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生产一年多，未发现短缺设备与质量不合格的问题，扬州市化工设备厂的债权转让协议应当有效。至此金宇公司尚欠东方公司款91916.23元。对上述鉴定的内容 ，至于金宇公司是否已经交纳该笔款项，不属于鉴定范围。经调查核实，金宇公司已为东方公司实际垫付税费708640.00，其中包括给平泉房产管理局和土地管理局 ...
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