，对一审查明事实除与二审查明事实不符外的内容予以认定。本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。争议的焦点是：1、一审程序是否违法；2、上诉人李新民与刘 ，刘新民与刘石安等人不属于同一农村集体经济组织，依照有关法律规定李新民不具备该房屋买卖的主体资格，应当认定房屋买卖合同无效。经攸县酒埠江镇人民政府证实，攸县 ...
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，系葛彩芹之女。 上诉人安朝献与被上诉人白振奇、葛彩芹因房屋买卖合同纠纷一案，上诉人安朝献于2007年2月26日诉至禹州市人民法院，请求依法 批准、登记等手续生效的，依照其规定。房屋买卖合同并非法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同，农村房屋买卖合同也不例外。《中华人民共和国土地管理法》 ...
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有限责任公司(以下简称XXX公司)、中国陕西XXX技术合作公司(以下简称XXX公司)、XXX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告XX ，被告会向原告返还；被告与原告的协议书约定交房时间为2008年12月31日前，原告起诉已过诉讼时效；原告的请求不符合协议的约定，根据 ...
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委托代理人李洪亮，男，1964年3月5日出生。上诉人白联义因房屋买卖合同纠纷一案，不服湛河区人民法院（2007）湛民初字第810号民事判决，向本院提起 的起诉已超过诉讼时效。被上诉人在2001年就应当知道本案房屋买卖事实的情况下，原告的起诉明显超过诉讼时效，据此，法院也应驳回其上诉请求，不应判决其胜诉 ...
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茂明，重庆律缘律师事务所律师。上诉人黎克江与被上诉人林勇柏房屋买卖合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2011年11月10日作出（2011） ，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，故农村房屋买卖涉及宅基地转让的，一般只能转让给同一集体经济组织。转让给本集体经济组织以外 ...
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钟罗兵被告杨正文被告唐祥云原告杨鹏与被告唐银、杨正文、唐祥云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月29日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭 如下质证意见：对证据1本身没有异议，但在签订房屋买卖合同时唐银不具备流转资格；证据2,正在行政纠纷之中，已起诉到宁乡县人民法院，尚未作结论；证据3,未看到本 ...
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委托代理人周某、杨某某，重庆华升律师事务所律师。原告韦某某诉被告韦某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年2月2日受理后，依法由代理审判员韦云 价款、购房范围以及房屋交付时间等房屋买卖所应具备的基本要件，并且双方已履行了约定的主要义务，因此依法应当认定双方的房屋买卖行为成立。农村房屋买卖包括了相应的 ...
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出生。申请再审人开封市长江置业有限公司（简称长江置业公司）因与被申请人王建坡房屋买卖合同纠纷一案，不服周口市中级人民法院（2008）周民终字第1361号民事判决， 事实除与原审一致外，另查明：1、扶沟县人民法院一审卷宗显示，王建坡起诉时间为2008年6月1日。同年6月3日，长江置业公司向南关信用社提出 ...
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则主要是城市居民，和以及外来务工人员，也有少量同村村民间买卖房屋的情况； 二、从房屋买卖的时间来看，交易多发生于起诉前2年以上； 三、从合同的 调解工作，运用调解经验和技巧及时有效地化解纠纷，以防矛盾激化； 四、加强与政府部门沟通交流。依据现行的有关农村房屋买卖合同处理的规定，加强与乡镇政府部门的沟通 ...
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军，河南坤达律师事务所律师。原告谷某、桂某因与被告杨某、李某房屋买卖合同纠纷一案，于2011年1月25日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定 号民事判决书复印件各一份。证明两份生效判决的内容均为农村宅基地买卖，依法都被确认买卖合同无效；本案的宅基地买卖协议应属无效；第五组证据：证人黄某出庭作证。证明 ...
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