于法律的统一与权威。 上述案例是单个农民将原有农村房屋出售后，因为房价变化或者政府拆迁等一方可能违约。而违约方既可能是售房人，也可能是购房者。法院审理 认定小产权房买卖合同无效是缺乏法律依据的。当然，由于小产权房本身更多是一个政治问题，要指望法院从确认小产权房买卖合同合法有效来推动土地制度变迁并不现实 ...
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以外的成员销售。如果非集体经济组织成员购买了这类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护，这当然包括小产权房买卖。而在2007年12月11日， 小产权房买卖合同无效是缺乏法律依据的。当然，由于小产权房本身更多是一个政治问题，要指望法院从确认小产权房买卖合同合法有效来推动土地制度变迁并不现实。 ...
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于法律的统一与权威。 上述案例是单个农民将原有农村房屋出售后，因为房价变化或者政府拆迁等一方可能违约。而违约方既可能是售房人，也可能是购房者。法院审理 无几。 这些案件至少反映了以下信息，首先，由于小产权房买卖缺乏法律依据，法院判决也无法给购房者以充分的法律保护；其次，从事后看，农民当时做出小产权房 ...
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争议怎么解决啊（泰安律师介绍）原标题；农村房屋买卖院墙的权属争议之确定及权利救济陈甲、代某诉陈乙恢复原状纠纷案法律问题分析 作者：王华伟 来源：网络 所签订的和解协议并未能使院墙的所有权发生转移，原告仍是院墙的所有权人。3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法，城市房地产登记制度为 ...
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；（例如，从2005年开始，从进入诉讼的纠纷来看，75%发生在村民与城镇居民之间。参见《北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转》，载《法制日报》，2008 应依法给予充分保护，《物权法》也对此提供了法律依据；第三，即使认定合同无效，发生返还的法律效果，也要充分考虑房屋价值的变化以及重新分配升值部分的 ...
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法规作出安排，国家政策既不是强制性规定，也不是法律上的裁判规范，不应成为认定合同效力的依据。 第三，退一步讲，即便认定合同因 的同时，积极制定配套措施来预防由此可能带来的一系列问题。注释:[1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报， 2008-12-07.[2]史尚宽.民法总论[M ...
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经济损失。对于因交通事故造成的机动车贬值损失是否予以赔偿，我国现行法律没有明确规定。由于没有相应的法律依据，且机动车贬值损失的认定受机动车本身状况、机动车的 ，在一方未能举证证明债务为夫妻共同生活所负或夫妻有共同举债的合意，则认定生效法律文书确认的债务为个人债务。(三)关于婚姻关系存续期间夫妻之间达成 ...
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形成的村落，尤其指各类开发区。 二、都市村庄改造的法律依据和政策规定 1、《城市房屋拆迁管理条例》 （国务院2001年6月13日发布）； 2、《河南省 法律服务； （7）对违法建筑物申报登记、申请补办确认产权手续提供服务； （8）就项目土地使用权事宜，起草、审查《土地使用权出让合同》，协助办理出让手续 ...
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时间长久，即使深得民心，但小产权房在目前的法律体系中时根本没有存在的法律依据的，因此，在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险。中华人民共和国宪法第八 房。李玉兰遂向市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就 ...
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和其他生产资料实行征购、征用或者收归国有。这使得城乡土地私有制得到根本法的再次确认。[6]当然确认的方式并不相同，前者是明确规定，后者则只是默认，这为后来 次会议正式通过了《高级农业生产合作社示范章程》，使农业的生产合作成为一项正式的法律制度。就土地产权问题而言，该章程做了如下规定： ①农业生产合作社 ...
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