依其设立的先后确定行使的优先顺序。同时，因物权具有对世性，其设立、变更和废止必须采取可以使社会公众了解的方式，方能客观公正的产生对世性。此种 登记不生效，因此，如果当事人签订的不动产买卖合同没有登记，该合同就被判定为无效。 2、我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定：土地使用权转让是 ...
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不属于无权处分行为？无权处分行为的特质在于权利人没有权利处分标的物，那么股东对于转让的股权有无权利处分呢？笔者认为，公司法赋予全体股东以同意权，类似于在 工商登记作为发生效力的标志？在案例二中工商登记没有变更是庚起诉的理由之一，学界和实务界对此均存在不同见解。首先是股权转让合同生效要件说，该说认为工商 ...
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工商登记作为发生效力的标志？在案例二中工商登记没有变更是庚起诉的理由之一，学界和实务界对此均存在不同见解。首先是股权转让合同生效要件说，该说认为 》2003年第1卷，第316～317页。⑺王亚明：《有限责任公司股权转让研究》，载中国民商法律网www.avillaw.com.cn.⑻王欣新、赵芬萍：《 ...
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为例加以研讨。 案例一：甲房产公司由A国某有限公司和丙房地产公司出资成立。李某与甲房产公司于2000年6月签订了《项目及股权转让合同》，并得到了 合同可否解除的问题，应当做类型化的工作，若当事人通过其行为实际上已将合同变更，变更后的合同已经生效。 [5]这是崔建远先生于1984年在其吉林大学法律系法学 ...
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，完全可以通过约定股权转让款的支付条件是办妥股东名册变更和工商登记变更手续来达到实现。三、股东变更登记与受让方股东资格取得之间的关系合同的生效不等于合同 办理了过户手续之后，才最终取得股权，才能对公司要求行使股东的权利义务。【案例】被告陆X系XX有限责任公司的股东，拥有公司55000元的出资额，原告周 ...
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房屋的，甲公司承诺在2008年12月31日前办妥房屋所有权和土地使用权等转让手续，将权证变更至黎某名下；如因法律修改、政策变化、政府规定等无法 某小区815名业主起诉的商品房预售合同纠纷案中，法院积极运用审判智慧，周密制订调解预案，选择部分法律意识较强的业主先行调解，树立示范性案例，以调促调，最终成功 ...
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出资情形，出让人依据合同可以取得转让股权的对价金，其对应的基本义务是协助受让人办理公司股权变更与登记手续。在完成有关股权变更程序和登记手续后，出让 胡耀辉、朱强、王荧、西安达成物业管理有限公司股权确认纠纷案，载《人民法院案例选》（月版）2010 年第 1 辑，中国法制出版社2010 年版。 [12]王 ...
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是合同的主要履行义务，如支付转让款、办理股权变更登记手续，一方不履行则合同不生效，合同不生效则无法约束当事人履行义务。试举一案例加以说明。甲公司与乙公司 、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让， ...
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，以及转让以划拨方式取得土地使用权的房产未先报经有批准权的人民政府审批的，对有关当事人所签订的房屋买卖合同的效力被轻易否定的现象十分普遍，上引案例所 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。对于相同的法律事实，却出现了截然相反的判决，这种同案不同判决的 ...
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，以及转让以划拨方式取得土地使用权的房产未先报经有批准权的人民政府审批的，对有关当事人所签订的房屋买卖合同的效力被轻易否定的现象十分普遍，上引案例所 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。对于相同的法律事实，却出现了截然相反的判决，这种同案不同判决的 ...
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