;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、权属人属国有企业、事业单位的，须有经国资办审核的同意书;属集体所有的，须有职工大会或职工代表大会(村民委员会)通过的决议书;属合资、 ...
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)抵押双方当事人身份证明或者法人资格证明;(三)抵押合同和借款合同;(四)抵押物基本情况说明;(五)林权证;(六)林地所有权人同意抵押的书面证明;(七)抵押物评估报告、评估咨询报告或者抵押人和抵押权人协议价格确认书;(八)林业主管部门要求提供的其他材料。第三十一条 林业主管部门对符合登记条件的，应当 ...
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还上诉人谭杏林公道。上诉人谭杏林在二审期间提供了如下证据：南海市房地产抵押登记审批书复印件一份。被上诉人南海建行辩称：上诉人认为其是在被欺诈、恐吓 设定抵押担保，谭杏林的妻子余美媛也在共有人栏签名同意抵押。再查明，广东省南海市人民法院于2002年10月24日作出(2001)南经初字第2808号民事判决 ...
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以划拨土地使用权设定抵押权的，提交土地管理部门对土地评估价值的确认书；土地使用权分割抵押的，提交土地管理部门确定抵押土地界线和面积的分割图；（二）以房屋及其占用 使用证》的暂免），共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；（三）以预购商品房设定抵押权的，提交生效的《商品房购（ ...
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土地使用权设定抵押权的，提交土地管理部门对土地评估价值的确认书；土地使用权分割抵押的，提交土地管理部门确定抵押土地界线和面积的分割图；(二)以房屋及其占用范围 》的暂免)，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；(三)以预购商品房设定抵押权的，提交生效的《商品房购(销)合同 ...
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足可说明上诉人应当在被上诉人结清贷款后15日内，负有向答辩人出具注销抵押登记申请书、同意抵押登记注销书面证明并书面通知答辩人的法定通知、协助义务。正由于上诉人 该表可以证明2009年8月2日皮谊霞拿身份证来领商品房抵押登记证明和注销抵押申请表、授权书，因为领了这些材料后才能到房产局办理注销。皮谊霞承认 ...
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方式流转。 [15]《担保法》规定34条第1款第5项规定：抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；第37条第 科技大学学报（社会科学版）》2011年第3期。 [28]前引[18]，王胜明书，第390页。 [29]《物权法》第181条规定：经当事人书面协议，企业、个体 ...
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人依法有权处分的国有的机器、交通运输其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六） 明瑞著.担保法[M]，北京：中国政法大学出版社1998年版，第168页。 [3] 王书江译.日本民法典[M]，北京：中国法制出版社2000年版，第333页至347页。 ...
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，天津城市合作银行恺丰支行于1998年6月变更为天津市商业银行恺丰支行。上述事实有书证及证人证言，庭审笔录为证。原审法院认为，广达公司对广达大厦主、附 抵押房产并非是天利和公司所有，且事后既不验证核保，审查抵押产权，又不征示产权所有人是否同意抵押房产的意见，由此造成的一切损失应由恺丰支行自行承担。此外 ...
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探讨，以期推动我国房地产市场的健康发展。 一、房地产抵押权标的物的范围问题 设立抵押的目的是，一旦债务人不履行债务，抵押权人可依法定程序对抵押物变价优先 条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以 ...
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