其主要特征包括但不限于以下各个方面： 一、实行不动产统一登记制度，有利于减轻银行负担 《物权法》第10条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家 自由的选择上，物权法选择了法无禁止即自由。该规定扩大了抵押财产的范围，有利商业银行防范贷款风险，保障银行债权安全。 （二）物权法不再限制重复抵押 ...
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银行可以经营以下全部或部分业务：(1)吸收公众存款；(2)发放短期、中期、长期贷款；(3)办理国内外结算；(4)办理票据贴现；(5)发行金融债券；(6)代理发行、 而言，从经济学上的角度更应该承担利率变动的风险。 7 在住房抵押贷款中，贷款的提前偿还是商业银行赋予借款人的一项重要权利。在我国，?个人 ...
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没有变化。（3）利用成熟的结构融资（StructuredFinance）技巧，提高资产质量，使银行的信贷资产结构成为高质资产。（4）资产证券化出售的是资产的预期收入， 借款人而言，从经济学上的角度更应该承担利率变动的风险。7在住房抵押贷款中，贷款的提前偿还是商业银行赋予借款人的一项重要权利。在我国，？ ...
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在债权已届请偿期而无法收回本息的一种可能性。 （二） 贷款风险的种类 贷款风险是商业银行在具经营过程中由于各种不确定的因素，使实际收益和预期收益 政策有关规定加收50%的罚息。 4． 完善担保制度，重视担保物的资产评估。 贷款的担保与抵押是银行为减少贷款风险，保证贷款安全而采取得必要措施。凡经银行发放 ...
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即在债权已届请偿期而无法收回本息的一种可能性。（二）贷款风险的种类贷款风险是商业银行在具经营过程中由于各种不确定的因素，使实际收益和预期收益发生 信贷政策有关规定加收50%的罚息。4.完善担保制度，重视担保物的资产评估。贷款的担保与抵押是银行为减少贷款风险，保证贷款安全而采取得必要措施。凡经银行发放的 ...
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风险暴露总额的比例不高于0.5%。第六十五条 商业银行对个人债权的风险权重。（一）个人住房抵押贷款的风险权重为50%。（二）对已 （VaRt-1 ， mc×VaRavg）+Max（sVaRt-1，mS×sVaRavg）其中：（一）VaR为一般风险价值，为以下两项中的较大值：1.根据内部模型计量的上一 ...
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这些问题反映了面对复杂的资产证券化，法律所呈现出的无奈和滞后。抵押贷款证券化是将传统的银行抵押贷款本身再次作为抵押，发行证券销售给最终投资者，从而将银行 我国银监会2010年1月1日实行的《商业银行资产证券化风险暴露监管资本计量指引》中的规定，商业银行作为资产证券化发起机构、信用增级机构、流动性便利 ...
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银行社会知名度和业务竞争能力情况等。第四十六条风险防范评估，主要是对借款人提供的保证、抵押、质押等贷款风险防范措施的可行性进行分析。第四十七条保证 全行贷款项目评审工作的实践，对贷款项目中商业银行关注的重点内容，如借款人资信状况、投资估算与资金来源、银行效益与风险防范等，加强分析论证工作，增加评估指标 ...
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物资主要集中在土地、车辆、房屋上。据对某银行抵押贷款统计，用土地使用权抵押的贷款占贷款总数的38.5%，用车辆抵押的占比例为13.5%，用房屋抵押的 分业经营将向混业经营转变。 我国目前实行分业经营，其目的在于控制风险，便于监管，抑制商业银行的不规范行为，但同时产生了条块分割、金融市场不统一、商业银行 ...
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合同债权不得转让的法律问题及风险 在国务院国办发[1999]]66号文件规定收购国有商业银行不良贷款债权范围中，许多贷款设置了最高额抵押担保。《担保法》第61 担保责任，从而造成不良资产流失。 （九）企业破产清算中的法律问题及风险 在目前我国缺乏完善的社会福利保障制度的情况下，一个企业破产后，随之而来 ...
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