新商品房买卖合同范本 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由 ...
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合同都是使用国家工商行政管理总局、建设部或者当地工商行政部门、建设厅颁布的范本，根据范本，商品房买卖合同应当写明预测的建筑面积，并且分别写明预测的套内建筑面积和 还是建筑面积还是按套计价，还要约定不同计价方式的面积差异的处理方式，但范本仅将面积差异处理与计价方式相并联，这就产生因计价面积意外的其他面积 ...
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的规划位置，且无权因配电房的规划位置主张赔偿。原审法院认为该合同条款是南朗公司提供的合同范本之内容，没有特指性，且该条款内容对于骆xx、刘xx 年3月19日的《商品房买卖合同》中约定：涉案商品房建筑面积为105.64平方米，4546.65元/平方米。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。骆xx、刘xx ...
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__________年_______月_______日 ________年_______月______日 签于___________________________ 签于_______________________ （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋 ...
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号楼304室。霍山县中兴房地产开发有限责任公司（简称中兴房产公司）与杜汝江商品房预售合同纠纷一案，六安市中级人民法院于2008年6月19日作出（2008）六民二 审查查明，2005年4月28日，杜汝江与中兴房产公司签订一份《商品房买卖合同》，约定杜汝江购买中兴房产公司位于霍山县衡山镇迎驾大道南潭苑小区 ...
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及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以________________方式取得位于_______________________________、编号为 。 第十一条交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：驳回原告 ，一审适用交易惯例没有法律依据。签订商品房买卖合同不存在交易习惯。5、一审法院认定双方约定的合同内容不能超过赣州市的购房范本内容是没有法律依据的，购房范本 ...
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：陈在签订定购协议时已详细阅读和了解星星公司在销售现场公示的《商品房买卖合同》范本、补充协议等购房文本的内容。同年4月19日，陈签订《商品房买卖合同 2007年9月30日，房屋才竣工验收合格。之后，双方因逾期交房违约金问题发生纠纷，华麟公司向傅支付了2006年12月31日之前的逾期交房违约金，不同意 ...
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了《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》（下称《解释》）等司法解释，为 买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 商品房买卖合同（范本）对办理土地使用权证的时间没有设置条款；房屋所有权证设置的条款是：出卖 ...
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所述情形外，购房人无正当理由不得拒绝接收房屋，否则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，买受人接到出卖人 在商品房交易过程中出现的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难发现，买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，有很多权利义务很难界定 ...
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