（优惠后总价及付款方式系非格式条款）；签订本认购协议后，甲方(即被告)有义务为乙方（即原告）保留房源至《商品房买卖合同》签署前；乙方须在 日，原告一次性向被告交纳首付款166073元。被告关于“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发。被告于2009年3月20 ...
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或之时即可得而知，均不应被认为属于合同之内容。 商品房买卖中的格式条款注意事项： 一般商品房买卖用的合同都是范式的，但是，一些情况下也可能变成是 原状。 江苏省南通市中级人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议， ...
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优惠后总价及付款方式系非格式条款）；签订本认购协议后，甲方（即被告）有义务为乙方（即原告）保留房源至《商品房买卖合同》签署前；乙方须在 7日，原告一次性向被告交纳首付款166073元。被告关于“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发。被告于2009年3月20 ...
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或之时即可得而知，均不应被认为属于合同之内容。 商品房买卖中的格式条款注意事项： 一般商品房买卖用的合同都是范式的，但是，一些情况下也可能变成是 原状。 江苏省南通市中级人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议， ...
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另查明，李广杰、王远龙曾在金座物业在一审中出具的具有格式合同性质的《买卖合约》中买受人栏目中签署姓名。该合约第四条约定：“甲方（ 存款利率，以此作为判决依据错误。二审判决适用法律错误，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》确定的标准计算违约金。原审违反法律规定，剥夺 ...
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。 上诉人袁孝伟因与被上诉人成都三原房地产开发有限公司（以下简称三原公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服四川省都江堰市人民法院（2006）都江民初字第1118号民事判决 公摊面积的房屋价款的支付请求的推定。况且，双方签订的购房合同，为被告提供的格式合同，根据《中华人民共和国合同法》第四十一条的规定，“对 ...
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公司法律顾问。上诉人陈则鸣与上诉人郑州金秋置业有限公司(以下简称金秋公司)商品房买卖合同纠纷一案，均不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第214号民事判决 交付期限的最后一天主动到出售人销售中心现场办理房屋交接手续。”作为提供格式条款的金秋公司作出以免除其通知责任、加重买受人责任、排除对方主要 ...
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注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照买受人的要求对该格式条款予以说明。 律师应审查证据的关联性与证明力问题，避免出现前后矛盾的 ．6屋顶平台使用权纠纷 律师处理屋顶平台使用权纠纷，一般应收集如下证据： (1)商品房买卖合同； (2)屋顶平台是否允许单独使用的规划批准文件； (3)开发商与其他和屋顶 ...
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裁判案件时参考： 一、关于本案的事实部分。 1、代理人认为原、被告签订的商品房买卖合同已于2011年10月1日解除。 2010年3月9日，原、被告双方签订 的请求，应适用《合同法》第97条、107条的规定，判决予以支持。 4、格式条款及其效力问题，应适用《合同法》39条、40条，《合同法司法解释二》第 ...
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年7月21日、2004年1月12日与九鼎公司签订商品房买卖合同，该合同均是由九鼎公司提供的格式合同。上述八位被上诉人均购买了该小区内的商品房。 九鼎公司退还多交的室内热水管道费用每人1191.28元，该案原告与九鼎公司签订的合同附件三签有厨房、卫生间两套给水管线的内容。龙亭区人民法院作出（2004）龙 ...
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