已经履行主要义务，对方接受的除外。 释义：中国房屋销售登记备案制度来本就没有法律规定，很多内容都是房屋管理机构为了挣那点“登记费”，在自己的文件中规定 ：第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼 ...
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，实际三间铺位款为2124768元。双方还在《房地产买卖合同》第二条约定了付款方式，乙方(胡结映)已缴付商铺款30%(含定金)，余下70%办理银行按揭。第 ，也证实由于上诉人没有履行付款责任，被上诉人以其行为不断地向上诉人主张权利，形成诉讼时间中断的情形，被上诉人起诉上诉人是符合法律规定的。二、上诉人 ...
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受伤致残或者死亡所失去的利益，相当于合同法上的可得利益损失，法律规定或者裁判实务中有明确的计算标准。概而言之，是以受害人受伤致残或者死亡前的收入为基础 的，不发生物权效力。 预告登记是物权法新创设的一个登记制度。针对现实生活中商品房预售的一房多卖，损害买房人（多数情形是消费者）合法利益的问题。按照 ...
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19号房屋出售给原审原告赵国征、区彦军、区栩宁，总房价为61万元，付款方式为免息分期付款及银行按揭。2000年3月6日至2001年3月12日间，原审 法律或者社会公共利益。”的规定，不具备民事法律行为所应当具备的条件，因此，应当认定新时代公司与赵国征、区彦军、区栩宁之间的商品房买卖行为无效。此外，对于 ...
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整栋的购房户无法办理水、电、产权证件，造成损失，还证明售出房屋质量符合国家法律规定。11.建筑工程承包合同；12.用电申请；13.2-4楼电表分户册；11- ，1.被答辩人在反诉状中所称签订合同的时间、购房面积、购房单价、付款方式均符合事实。但所称“2007年5月底房屋修建完工，2007年6月初反诉人 ...
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方须承担得国家法定税费）； 以上价格为基准价格，所有优惠在按时签订《商品房买卖合同》时，得以体现和兑现；特此说明，敬请谅解。 一、 付款方式及提示： 》，并按照预定的付款方式交纳房款；认购方未能在开发商规定期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的视为认购方放弃购买该物业的权利，开发商有权解除本协议书， ...
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的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《湖南省价格监督管理条例》国家有关法规及规定，制定本规则。 第二条 本规则适用于本省境内实行政府指导价和市场调节价 建筑面积、公用分摊建筑面积、建筑面积销售单价、总售价、付款方式及优惠折扣等； （二）商品房产权转移等代收代付的具体收费项目，收费标准和收费依据； ...
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的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《湖南省价格监督管理条例》国家有关法规及规定，制定本规则。 第二条 本规则适用于本省境内实行政府指导价和市场调节价 建筑面积、公用分摊建筑面积、建筑面积销售单价、总售价、付款方式及优惠折扣等； （二）商品房产权转移等代收代付的具体收费项目，收费标准和收费依据； ...
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在债务期满后约定以物抵债，性质上属于折价协议而非流抵契约，在不违反其他禁止性法律规定情形下，双方的约定合法有效。当然，无论是抵押物还是以物抵债的协议折价，如果协议 的规定，但这两个国家的学说与判例都比较认可动产和权利让与担保的效力。我国法律只承认所有权保留作为非典型担保方式，并不承认让与担保，但实践中 ...
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签订的《认购协议》在法律意义上属于订约定金合同。实践中，买房者多在实际购房之前与开发商就商品房买卖事宜达成初步意向书，如购房款、付款方式及期限、房屋面积、 ，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。据此规定，刘女士同样有权要求返还定金。最后，高律师建议广大消费者，在提出退房申请后应 ...
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