应给予抵押权人相当于部分或全部款项一月利息之补偿金。31．购房付款方式选择购买商品房付款方式主要有三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款，现将这三种方式作 质量问题，重大质量问题的认定等，要么由双方归纳出可能存在的情况，要么以法律规定或双方共同推举的权威部门出具的证明材料为准。对于开发商提供的合同及补充 ...
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要求法院裁决分配的比例或顺序。（四）拍卖中抵押物不能卖出时的处理方式日本法律规定，如抵押物不能高于最低保留价的价格拍卖，则法院可根据估价人的 下降到普通居民的承受能力之内。发达市场经济国家的经验值得我们去研究和借鉴。1995年底，天安保险公司首先推出了试行的“商品房按揭保证保险”，为购房者连续三个月未 ...
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双方没有在法律规定的30天内签订施工合同且期间拖延得过长，那么，在此期间材料价格上涨造成的损失应由谁承担？ 105.我购买了一套商品房，装修 有哪些安全义务，施工企业能否通过合同方式将自己的安全义务转嫁给包工头？ 287.关于高层建筑影响采光的问题，有哪些法律规定？ 288.在施工合同未履行完的情况下 ...
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管理权的一种方式，也不属于竣工验收的范畴。 出卖人（开发商）约定：“该商品房经建设单位、施工单位、监理单位验收合格。”符合上述法律规定。 十、最高 。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”从上述两条可以 ...
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，合同约定，彭女士购买房产公司所建面积94.41平方米商品房一套，房款总金额444639元，以按揭付款方式付款，首付20%共89639元。2013年3月，重庆 或双方当事人的意思表示，终结未履行合同关系或对已履行合同关系进行清算的法律规定。合同解除分为双方合意解除和单方解除，单方解除又可分为约定解除和 ...
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履行主要义务，对方接受的除外。【释义】中国房屋销售登记备案制度来本就没有法律规定，很多内容都是房屋管理机构为了挣那点登记费，在自己的文件中规定了 。第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求 ...
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已经履行主要义务，对方接受的除外。 释义：中国房屋销售登记备案制度来本就没有法律规定，很多内容都是房屋管理机构为了挣那点“登记费”，在自己的文件中规定 ：第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼 ...
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，《江苏省消费者权益保护条例》第二十八条明确规定经营者以发行单用途预付卡方式提供商品或者服务的，消费者有权自付款之日起十五日内无理由要求退款。 在 房屋交付给业主时作为参照标准的住宅单元。房地产开发应当将交楼标准样板登记表作为商品房买卖合同的附件，登记表信息中不应使用高级、优质或同等品牌等不确定用语。 ...
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签了合同或正在准备房贷的人来说，更是有苦说不出。那么问题来了，住房调控政策是否属不可抗力？根据我国法律规定：不可抗力是一项免责条款，是指买卖合同 限购限贷导致商品房买卖合同纠纷的处理意见一、最高院的意见《2015年全国民事审判工作会议纪要》（一）关于限贷的问题房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人 ...
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属于专属管辖纠纷，必须到不动产所在地的法院去打官司，例如北京一居民在上海买了商品房，由于商品房属于不动产。因此，万一打官司就只能到上海打，这叫专属管辖。而建设 》第78条第2款有明确的规定，建议查一下就明确了。关于第二问，即便乙方是甲方的参股单位也并不影响违法分包行为的成立。法律规定的是主体工程不得 ...
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