一套顶层商品房，其建筑面积为93.25平方米，并于当年5月与小区物业公司办理了入住手续，双方签订了《物业服务合同》、《临时管理规约》，合同规定业主应按 ，并结合本案实际情况，回答下列问题： 1、业主是否有权以开发商违约为由拒绝交纳物业管理费，为什么（法律依据）？ 2、业主是否有权以新买房屋漏水而拒交 ...
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区域内，自房屋交付使用之日起，开发企业和产权人空置房屋均应承担相应的物业管理费_______________。5．没有约定或约定不明的，应按政府有关文件执行；政府有 ，收费应依新的政策进行调整。6．物业管理服务收费标准如按规定或约定有调整，物业管理企业应在物业管理区域内醒目位置公告和书面送达通知全体 ...
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上市后对取得私有产权住户收取物业管理费的函收悉。现答复如下：《北京市普通居住小区物业管理收费暂行办法》第五条规定，按房改规定出售公有住宅楼房的单位负担 按照本市房改房上市交易的有关规定，按房改规定购买公有住宅楼房的住户将购买的房屋上市交易后，该房屋的产权性质转变为商品房产权，新购买并取得该房屋 ...
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想咨询一下关于商品房合同的一些问题。 我买的商品房合同期限于2013年2月交付，但现在销售部提前了半年时间叫我去拿房并通知由2012年9月起开始起收物管费。 请问，这个物管费是否就必须按照售房部所通知的时间缴纳，由于工作原因，短时间内无法拿钥匙是否也得按照售房部所说的不拿钥匙也得按照规定缴纳物管费...
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支付1998年8月至2001年3月空关费，被告在进户收费时按商品房物业管理费（即每月每平方米0.48元）缴费。另查实，2002年10月10日， 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费人民币50元，减半收取人民币25元， ...
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物业管理合同》。上述三份合同中均约定：商品房物业管理费为每月每平方米0.45元；对业主逾期交纳物业管理费的，昌里物业公司可从逾期之日按应缴费用千分之三 。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人吴某某 ...
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、三室户7.5元/月，保安、保洁费每月每户各5元；商品房物业管理费按每月每平方米建筑面积管理费0.33元、保洁费0.088元、保安费0.077元收取。 期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，减半收取计25元，由 ...
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管理费按每年每平方米3元计算；如今后国家对商品房物业管理费收费标准有所变化，指定新的收费规定，按新的收费规定实施；合同还对其他事项作了约定。合同订立 核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。本院认为，原、被告间订立的物业管理服务合同，合法有效，双方当事人均应遵守履行。1999年7月经物价部门审批调整 ...
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管理费，以弥补余某购房因不符合合同约定的损失。我公司按规定每月应收取余某的物业管理费壹仟元（该费用不含水费）。因天门宝安房地产开发有限公司没有 内容为“宝安公司在天门宝安商业广场建设用地使用权期限内，为余某承担使用购买商品房的物业管理费”的违约赔偿协议。二、关于本案是否超过诉讼时效期间的问题余某认为， ...
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年管理费或半价车位优惠”需要满足一定的前提条件的意思表示相当明确，并非凡购任一商品房单位均可获得上述优惠。原审判决对该广告的解释认定，符合广告语真实意思表示 2年物业管理费问题上存在争议，而非上诉人恶意拒付物业管理费用。本院根据本案具体案情及上诉人的请求，认为逾期交缴管理费的滞纳金按中国人民银行规定的 ...
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