(以下简称兴成发公司)与被告(反诉原告)深圳市深建开发有限公司(以下简称深建公司)商品房包销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 为每平方3657元)；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义 ...
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____百____ 拾____万____千____百____拾____元整。 五、乙方签署本认购权合同的同时，交纳定金人民币________万元整给甲方（今后在甲、乙双方 并履行合同条款。 六、甲方签署本认购权合同并收到乙方的定金后，为乙方保留该商品房认购权至本《认购权合同书》签署之日起至甲方正式通知 ...
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内容。最高人民法院原副院长黄松有主编的《房地产司法解释实例释解》中认为：1、只要商品房认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容，并可以据此确定商品房 确切的说，其义务是对债权人按事先约定条件提出的要约进行承诺 (而非实施“在合同书上签字或盖章”这一行为)o若债务人拒绝对债权人要约进行承诺，则法院可通过 ...
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律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜俊杰因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第2246号民事 错误。上诉人从未见过被上诉人的楼房照片，在签订认购协议书时，上诉人也没有见过商品房买卖合同书。故上诉请求：一、撤销原审判决，改判支持上诉 ...
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闸门1450元(16.11m2×90元／m2)等费用有异议而未达成一致意见，也未签订正式商品房销售合同。现文豪轩第46号店面卷闸门由被告文豪轩开发部安装并由其锁 第三人签订的商品房买卖合同书，且有的购房户已经办到了产权证，这说明答辩人与被答辩人之间的合同是有效的，是可以履行的。4、认购书及补充协议内容 ...
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”的规定。最高人民法院副院长黃松有主编的《房地产司法解释实例释解》中认为：1、只要商品房认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容，并可以据此确定商品房的 的说，其义务是对债权人按事先约定条件提出的要约进行承诺（而非实施“在合同书上签字或盖章”这一行为）。若债务人拒绝对债权人要约进行承诺，则法院可通过 ...
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书方式约定并支付定金的行为正反映了上述司法解释中关于立约定金的本质内容。商品房认购书约定定金内容和交付定金的行为，其目的仅在于保证购房者在约定期限内前来签订 罚则。看以下一个案例： 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖合同书》，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付12 ...
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明律师事务所律师。特别授权代理。上诉人姜俊杰因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第2246号民事 错误。上诉人从未见过被上诉人的楼房照片，在签订认购协议书时，上诉人也没有见过商品房买卖合同书。故上诉请求：一、撤销原审判决，改判支持上诉 ...
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、企事业单位和其他组织与房地产开发企业之间关于新建商品房的买卖。 第二节 商品房认购（预订） 2-2-1 签订认购（预订）书的前提条件 房地产开发是一个周期 权利证书； （三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件； （四）缴纳房地产税的证明。 上述合同一方当事人属于下列情形 ...
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属于借款合同，但当事人之间尚未实际发生借款行为。陈龙等人主张《商品房预售合同》、《商品房认购合同》、《按揭合同》无效，理由充分，应予支持。合同无效， 福建省高级人民法院(1997)闽民初字第19号民事判决；二、双方签订的《房产买卖合同书》或《房屋认购书》和《按揭合同》无效；三、融隆公司退还上诉人购房款 ...
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