（量）方式的区别及特点： 1、按建筑面积买房存在的问题 按过去的相关规定，商品房销售面积为套内建筑面积+分摊的公用建筑面积，即大家所说的建筑面积。 人心中永远的痛：一方面，计算太复杂，非专业人士算不出来；另一方面，入住后，可能一部分购房人觉得需要重新测量，而一部分业主认为没有问题，不予配合，公摊面积就 ...
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。 委托代理人段国祥，江西赣西律师事务所律师。 申请再审人宁××因与被申请人江西××地产置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服本院（2012）萍民二终字第72号 中向本院提交摘抄的滨河花苑房产一单元电梯房、楼梯、通道面积测量数据一份，该份摘抄的测量数据无摘录抄写人签名，亦未向法庭提交其所依据的完整 ...
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××××××××××××。上诉人湖南铠银房地产开发有限公司（以下简称铠银公司）因与被上诉人李罡鸿商品房销售合同纠纷一案，不服株洲市芦淞区人民法院（2010）芦法民一初 清楚，不再赘述。房屋虽未办好产权证，但株洲市房屋测量队测量出来的房屋面积是产权登记面积的基本依据，故一审以此确定应退多收房款的数额并 ...
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代理人焦广华，男，45岁。原审原告杨明与原审被告商丘市新东方房地产开发有限公司（以下简称“新东方”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2008年5月15日作出 规范，误差是因测量规范有变化而非实际建筑面积缩小。且合理误差的部分我们同意返还。原审查明，2004年5月10日原、被告双方签订商品房销售合同一份， ...
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。原审法院查明：2004年5月10日原、被告双方签订商品房销售合同一份，合同约定商品房建筑面积为141.95平方米，单价为每平方米2042.97元,总金额为29 如何处理产生争议。原审原告2006年办理的房产权证时的建筑面积与测量面积不符，是因《建设工程建筑面积计算规范》的变更，导致原告杨明的房屋在 ...
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房地产开发企业按照本条例第八条的规定提交有关材料，材料齐全符合法定形式的，商品房销售管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者 建筑面积或者按套计价的，商品房买卖合同中载明的套内建筑面积与产权登记面积误差在国家规定的施工误差和面积测量误差以内的，商品房总价款不变。第三 ...
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号商品房预售许可证复印件1份，拟证明原告顺隆公司在洪江市黔城镇桂园小区进行商品房销售的合法资质情况；2、洪江市人民法院对有关当事人制作的调解笔录复印件1份； 买卖合同，约定房价为880元/平方米，房款最终按实际测量后的产权登记面积结算的情况；○2该合同明确约定“由出卖人负责代办房产证和土地使用证，所需 ...
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的商品住宅房的产权证正在办理中，被告向原告代收的契税、分户测量费应以产权证中确定的实际面积向相关部门交纳，原告的第二请求中要求被告返还代收及多 转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）753号通知的规定， ...
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的商品住宅房的产权证正在办理中，被告向原告代收的契税、分户测量费应以产权证中确定的实际面积向相关部门交纳，原告的第二请求中要求被告返还代收及多 转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）753号通知的规定， ...
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的商品住宅房的产权证正在办理中，被告向原告代收的契税、分户测量费应以产权证中确定的实际面积向相关部门交纳，原告的第二请求中要求被告返还代收及多 转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）753号通知的规定， ...
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