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其地附着物的所有权也随之转让;地上建筑物、其他附着物的所有权出售,其划拨土地使用权也随之转让;同一建筑物、构筑物分割出售时,出售人应事先明确各购买人应得的土地使用权 %至20%的罚款。第五十七条出让、转让、出租、抵押土地使用权过程中,当事人不履行登记手续的,其所订合同无效,根据情节轻重,处以每平方米二 ...
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使用权同时转移,但作为材料转移的除外。地上建筑物、附着物分割转让时,其相应的土地使用权也同时分割转移。 出售房屋的,除依法向有关部门办理房屋产权转移 签订后10天内到市、县、自治县国土局办理登记手续。 土地使用权抵押合同不得违背土地使用权出让合同。 土地使用权抵押合同须经公证机关公证。 第四十四条 以 ...
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分割转让同一建筑物的,各房产所有权人占有相应比例的土地使用权。不宜分割土地使用权,可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。第三十四条转让已出租的 第三十七条第二款的规定,申请办理房屋产权和土地使用权变更过户登记。第四十五条已作抵押土地使用权及其地上建筑物、其他附着物处分过程中出现下列情形之一的 ...
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分割转让同一建筑物的,各房产所有权人占有相应比例的土地使用权。不宜分割土地使用权,可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。第三十三条转让已出租的土地 三十七条第二款的规定,申请办理房屋产权和土地使用权变更过户登记。第四十四条已作抵押土地使用权及其地上建筑物、其他附着物处分过程中出现下列情形之一 ...
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部分建筑物、其他附着物所占用的相应比例的土地使用权同时转让。土地分割转让时,不得影响其土地使用价值。 第二十五条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市 抵押权因债务清偿或者其他原因灭失的,抵押双方应当依照规定办理土地注销抵押登记。 第六章土地使用权终止第四十条土地使用权因出让合同规定的使用年限期满或 ...
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、构筑物的建筑面积占总面积的比例确定。土地使用权和地上建筑物、构筑物所有权分割转让的,应当报市、县(市)人民政府土地、房产、城市规划、国有资产等管理 ,向市、县(市)人民政府土地管理和房产管理部门办理抵押登记注销手续。第六章 土地使用权终止第四十三条 土地使用权土地使用权出让合同约定的使用年限届满 ...
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的所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让。但作为动产转让的除外。第二十三条属于成片开发土地的,其土地使用权可以分割转让,地上建筑物和构筑物 、县(市)人民政府国土资源管理和房产管理部门办理抵押登记注销手续。第六章 土地使用权终止第四十三条土地使用权土地使用权出让合同约定的使用年限届满或提前收回等 ...
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分割转让同一建筑物的,各房产所有权人占有相应比例的土地使用权。不宜分割土地使用权,可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。第三十三条转让已出租的土地 三十七条第二款的规定,申请办理房屋产权和土地使用权变更过户登记。第四十四条已作抵押土地使用权及其地上建筑物、其他附着物处分过程中出现下列情形之一 ...
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建筑物、构筑物的建筑面积占总面积的比例确定。土地使用权和地上建筑物、构筑物所有权分割转让的,应当报市、县(市)人民政府土地、房产、城市规划、国有资产等管理 向市、县(市)人民政府土地管理和房产管理部门办理抵押登记注销手续。第六章土地使用权终止第四十三条土地使用权土地使用权出让合同约定的使用年限届满或 ...
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和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定登记过户。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应经市土地管理部门和市房产管理部门批准,并 债务清偿或其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。第六章土地使用权终止第四十条土地使用权土地使用权出让合同规定的使用年限届满,提前收回或 ...
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