，并集思广益提出解决问题的办法将有助于民法典草案的不断进步和完善。 二、完善中国土地使用权制度之立法构想法律的制定必须立足于社会现实，又要高于社会现实，以 租赁农地的权利。 第三，农地租赁权的取得与转让。农地租赁权依农地使用权租赁合同而产生。具体来说，在法律许可的范围内，承租人与村民委员会或村集体经济 ...
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转让合同。第二十二条抵押人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同在有效期间内应继续履行，并且抵押人应将抵押情况书面通知承租人；已作抵押的土地使用权 和面试暂行办法（1989年9月6日新政发〔1989〕86号）34.照顾安置长期在艰苦地区工作的军队转业干部暂行办法（1989年12月28日新政发〔1989 ...
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股份有限公司以及组建企业集团的；(二)国有企业改组为股份合作制的；(三)国有企业实行租赁经营的；(四)非国有企业兼并国有企业的。国有企业破产时，其原使用 工作进行专项监督检查。 第八条国有土地使用权租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。具体租赁期限由租赁合同约定，但租赁期限最长不得超过法律、法规 ...
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：一是过去未经过群众讨论，干部自私口头发包、低价发包的；二是承包者不履行合同，长期撂荒或拒缴规定税费的；三是落实责任制到户的山林，农户无力经营管理， 行政主管职能，分别对耕地、“四荒”、林地、园地、塘库等土地使用权的流转制定关于承包、租赁、出让、入股方面的合同格式，印发到各乡镇街道。各乡镇街道、村社要 ...
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某有限公司。被告（反诉原告）上海某有限公司。原告上海某有限公司诉被告上海某有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院于2009年7月20日立案受理后，依法由代理审判员 房屋土地管理局（作为甲方）与原告（作为乙方）签订《青浦区国有土地使用权出让合同》，约定甲方以现状条件出让位于上海市青浦区（内）二百五十六号地块 ...
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事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的，可采取长期保留划拨用地处置方式处置，但改造或改组为公司制企业的 方案批复的要求，与企业签订国有土地使用权租赁合同、划拨土地使用权协议，收取土地租金及核发土地使用证。(三)改制企业划拨土地使用权以土地作价出资(入股)方式处置的， ...
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方案，并经甲方同意后，乙方才能开工建设”。这也证明上诉人投资兴建的是需长期投入使用的建筑物而不是临时性简易大棚。更为重要的是，鉴于小学生年纪小，对成人 称双方合同约定期限为5年根本无法实现以开办学校为目的的土地租赁合同的目的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，以文教为目的的土地 ...
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，取得该项权利后才能使用。故笔者认为，土地使用权可以分为因租赁关系取得，或以借贷合同方式取得；又土地使用权依据法律规定经登记程序取得者，产生对抗第 使用权不稳定，使用者必然产生投机行为，不利于土地使用的客观要求。其次，法律规定土地使用权长期稳定，外商或企业对土地进行长久生产资料或工业设施投资的意愿较高 ...
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镇镇人民政府（简称翟镇政府）、洛阳仲月针纺有限公司（简称仲月公司）、韩儒森租赁合同纠纷一案，不服偃师市人民法院（2008）偃民巡初字第22号民事判决向本院 设备、辅助设备、房屋、办公楼、宿舍楼。尽管仲月公司与翟镇政府的转让协议中约定，土地使用权的租赁需经翟镇政府同意，但上诉人与仲月公司所签订的租赁协议 ...
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企业隶属单位同级人民政府土地管理部门审批。第五条国家以租赁方式将土地使用权租赁给企业的，应由土地管理部门与企业签订土地使用以租赁合同。其租金标准， 以上经贸委确定。第八条长期经营不善，连续多年亏损的企业和微利企业，面向社会整体或部分公开拍卖或协议出售的，购买者应依法办理土地使用权出让手续，交纳出让金； ...
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