还在以每年250～300万人的速度递增。 不少农村在分配土地征收补偿款过程中限制或剥夺了部分村民的分配权利，引发了激烈的矛盾和冲突。“利益在推动或 拥有土地承包经营权这一用益物权的失地农民，不包括土地承包经营权的转包人或承租人；此外，“四荒”承包人拥有的亦是债权，无权获得承包经营权征收补偿。 4、补偿 ...
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，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以如果在租赁期间土地使用权转让，受让人无权解除承租人的租赁权，土地使用权及地上建筑物等仍应 条规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁 ...
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、农民等权利人，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。权利人申请听证的，应当按照《国土资源听证规定》的程序和要求组织听证。第三 安置补助费及地上附着物、青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费参照本办法附件二《集体土地征收补偿参考标准》，依法制定具体征收项目的土地补偿费、安置补助费方案；青苗补偿费 ...
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。第十七条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。第三章补偿安置及奖励措施第十八条作出 通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十七条 房屋征收实施单位与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成 ...
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，石家庄市国土资源部门负责土地征收、管理和监督工作，正定县、长安区人民政府配合做好拆迁的各项工作。 第三章补偿安置 第六条拆迁国有土地上的建筑物、构筑物及有关拆迁 ，申请人民法院强制执行。第十四条关于奖惩问题。（一）对在规定期限内提前完成拆迁的被拆迁人或房屋承租人，可按照建筑面积给予奖励。对工作突出的 ...
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、他物权等，而且还涉及到被征收不动产承租人的租赁权、地役权人的地役权等。在上述各种征收客体中，在法律和事实上起根本作用的是土地，即建设用地使用权，只要把 临近而可能急剧减少。因此在确定房屋征收补偿范围和数额时，不能仅仅立足于《征收与补偿条例》的规定，而必须充分考虑到权利续期制度下建设用地使用权的独立性 ...
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、他物权等，而且还涉及到被征收不动产承租人的租赁权、地役权人的地役权等。在上述各种征收客体中，在法律和事实上起根本作用的是土地，即建设用地使用权，只要把 临近而可能急剧减少。因此在确定房屋征收补偿范围和数额时，不能仅仅立足于《征收与补偿条例》的规定，而必须充分考虑到权利续期制度下建设用地使用权的独立性 ...
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带来的后果，但是拆迁安置条例对此并未规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 6、有法不依。如对房屋承租人的安置补偿。在《城市房屋拆迁管理条例》第 ，最后判决书上的权利也无法变成现实。 《房地产管理法》对预售商品房作了严格的规定。首先，对商品房预售的主体资格作了限定：1.预售方必须经土地管理部门核准， ...
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，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内因建设征收和征用集体土地，涉及房屋拆迁补偿安置的，适用本办法。集体经济组织成员成建制转为城镇居民后， 条 房屋出租人应将属于承租人的生产、生活设施补偿费和搬迁补助费支付给承租人。第三十四条 国土资源行政主管部门应当对从事征地补偿安置工作的人员进行培训和 ...
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征收成本使政府在征地中获取了本应农民的土地征收与土地转让之间的差价利益（有时候是巨大的），侵害了广大农民的利益。而又有相当一部分补偿款被确定为农村 城市房屋拆迁管理条例》第17条规定：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁 ...
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