期间。2005年初，何欣将位于工人新村24幢703号房屋的出售信息放到昆明欣恒房地产经纪有限公司（以下简称：经纪公司）进行信息发布。2005年6月底，7月初，杨萍 诉讼费及上诉费用由被上诉人承担。 被上诉人杨萍答辩认为，我交了定金后三天去看房才发现漏雨，在交定金前对方没有告诉我房屋是抵押的，我是事后在 ...
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期间。2005年初，何欣将位于工人新村24幢703号房屋的出售信息放到昆明欣恒房地产经纪有限公司（以下简称：经纪公司）进行信息发布。2005年6月底，7月初，杨萍 诉讼费及上诉费用由被上诉人承担。 被上诉人杨萍答辩认为，我交了定金后三天去看房才发现漏雨，在交定金前对方没有告诉我房屋是抵押的，我是事后在 ...
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的，不能凭自己的主观臆想去推定，否则是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中，发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常 的权益不受损害。 六、关于补充条款 购房疑问：我买了一套房并交了定金，准备签合同时，开发商不允许我在合同中加上补充条款，请问我该怎么办？ 律师答疑： ...
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；收受定金的一方（开发商）违约，则双倍返还定金。但是由于在我国法律规定中，商品房买卖合同必须依法在房地产管理部门办理过户登记才生效。合同成立后依法登记发生效力 入定金陷阱中。一旦交了定金，虽然定金相对于购房款并不多，但对一般消费者来说，绝不是一个小数目。因而在心理上，任何已交定金的消费者绝不会白白放弃 ...
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可行性及开发商的心虚。 案件情况如下： 原告陈**在开发商业务人员的宣传及鼓动下，从深圳到惠州大亚湾认购了惠州市***房地产开发有限公司开发的某楼盘商品房一套，双方签订 是开发商的代表。 目前，还存在大量的购房人自己交了定金之后，因各种原因又不想买了，如想退还购房定金，也可以利用上述司法解释之规定，与 ...
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消费者与房地产开发公司签订了住房定购合同，并交了定金3万元。因合同中未约定交房时间，双方发生分歧，最后开发商仅退还定金2.3万元。 6月22日， 29日，何秀芳到融侨公司商谈签订《商品房买卖合同》事宜，后双方因对交房时间等未在《“融侨锦江”定购协议书》中约定的事项发生分歧，未能正式签订《商品房买卖合同 ...
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，对方辩称，是因大部分房源已有客户交了定金，还没来得及上传到网上。”陈某气愤地说。 见招拆招：买卖双方信息不平等是房地产市场突出存在的问题，但如今， ，决定置业与否的关键还是产品的品质和服务，消费者对此要有理性的认识，在认定产品的基础上买房，不管价格是轻微的上浮还是下跌，都无大碍。 问题百出，承诺难 ...
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下购房协议当天，国务院就出台禁止为第三套房发放贷款的楼市新政，这让已经交了定金和部分首付的刘先生无力再购买，但开发商却拒绝退款。昨天记者获悉， 开发商北京亚通房地产开发有限责任公司签订了北京市商品房认购书，约定认购这套建筑面积88.64平方米、总房款高达223万余元的房产。当天刘先生支付了定金5万元和 ...
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新建的商品房第一次交易时称为一手房，再次上市交易时就称为二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括 金，再由房产中介转交给出卖人，这样购房意向金就自然转化为购房定金了。购房意向金转定金的方式有一定的风险，一方面来之于中介公司本身的风险；另一方面如果 ...
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被上诉人答辩称：上诉人在买房时，与其女儿通过房产中介看的房屋，然后给被上诉人打电话，并没有表示要买，房产中介说要买就要交购房定金，上诉人与其女儿 变更或者解除合同，不履行或者不适当履行的，应当承担合同责任。上诉人与被上诉人签订的房地产经纪合同明确约定了定金罚则条款，且上诉人依照合同约定向被上诉人支付了 ...
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