禾拆迁之痛》。//news.qq.com/a/20040526/000359.htm）。 ④参见刘杰：《城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善》（法信网//www.law863.com/show.aspx?id=408cid=24） ⑤参见 ...
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摘要：防范和化解城市房屋拆迁中的矛盾和纠纷，是维护社会稳定、促进社会和谐的重要内容之一。城市房屋拆迁易生矛盾和纠纷的直接原因是补偿不合理、不及时 、防范纠纷的前提和依据。目前，拆迁方面的立法最大的问题是没有一部法律来统一规范拆迁活动，仅有国务院《城市房屋拆迁管理条例》，这是一部行政法规，效力层级低， ...
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年11月1日以后实施的拆迁，货币补偿款中包括对土地使用权的补偿。今后，对被拆除房屋的补偿应当按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。 附：北京市 实施《中华人民共和国土地管理法》和国务院《城市房屋拆迁管理条例》，切实保障被拆迁人的合法权益，现就城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题请示如下：一、关于地《中华 ...
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就异化为行政单方定价，使得被拆迁人的财产损失没有得到依法补偿。当前城市房屋拆迁中的纠纷多是公民对补偿的不满意造成的。 二、对公民通过划拨方式 ，应当符合以下条件：1.征收的目的是为了满足公共利益的需要；2.征收必须依照法律的明确规定。“法律”仅指全国人大及其常委会制定的法律；3.征收必须予以补偿。 ...
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》(省政府令第276号)的规定，结合我市实际，现就市区(指襄城区、樊城区和各开发区城市规划区内的国有土地)城市房屋拆迁管理的有关问题通知如下： 一、 规定执行。各县(市)和襄阳区人民政府可按照法律、法规、规章的规定，参照本通知精神，结合当地经济和物价水平确定城市房屋拆迁补偿补助费标准，并报市政府批准后 ...
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笔者试结合物权法、土地管理法等相关法律法规，对农村村民房屋流转中的法律问题作一阐述，以厘清农村村民房屋流转纠纷处理中的一些困惑。 一、正确理解现行 城市房地产市场已初步形成，城市居民住房全面市场化，有关城市房地产开发经营、销售、转让的法律规范已成体系化，较为丰富和完善。相较而言，我国农村村民住房并未 ...
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甚至很容易被一些别有企图的人所利用，不但解决不了根本问题，还可能因此付出更大的代价。 三、城市房屋拆迁中私有财产保护的法律建议 （一）合理界定公共 学基础理论》，山东人民出版社，2001年版 [9]熊文钊：《现代行政法原理》，法律出版社，2000年版 [10]高凌云、翟泽珠：《房地产法实务与案例评析》 ...
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实施的《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的规定，拆迁人和被拆迁人应该对拆迁补偿安置问题进行协商，并达成协议。该协议属于民事合同，具有法律约束力，双方 年12月份全国高级法院工作会议上指出：要依法制止城市房屋拆迁中侵害居民利益的违法行为;法院不得以任何借口参与拆迁，原则上不先予执行。所以，人民法院在拆迁 ...
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处分的权利，该项权利受法律保护，任何组织、个人均不得非法侵害，这在我国宪法中予以明确规定。但在近年来的城市房屋拆迁中，损害被拆迁人财产权利甚至侵犯被 群发事件，这不得不引起人们的反思，如何更好的解决其间的矛盾成为迫在眉睫的问题。 2、被拆迁人在城市房屋拆迁中处于弱势地位 被拆迁人往往是处于社会底层的 ...
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除此之外, 人们实在没有什么更好的办法来解决这个问题.在司法实践中,美国法院通常都认定高出政府补偿价格的评估报告.因此,有关政府征收方面的法律案件,通常都是职业 灾难就自然会不期而至。 综上所述,中国要想彻底解决城市土地和房屋征用和拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害，仅靠行政命令显然是 ...
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