为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，而在房屋拆迁方面，国务院1991年颁布《城市房屋拆迁管理条例》以来，在政府与需要拆迁的 ，旧区居民认可确定的最终方案。补偿安置方案的内容，不但包括旧房屋的市场评估价格、补偿的方式及计算标准，还包括房屋拆迁费用、居住面积、动迁费、集体 ...
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完整的概括，需要法律授权以后续的规范性文件形式进行补充，但是通过列举的方式明确哪些是公共利益的范畴，能够将宏观的公共利益概念具体化，提高可操作性和约束力。 另外 发展、人权的保护和法治文明的进步考虑，都应该补偿被拆迁人遭受到的全部损失。 （三） 城市房屋拆迁程序存在的问题 《拆迁条例》第7条规定：拆迁 ...
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国家2013农村房屋拆迁补偿标准农村房屋拆迁需要掌握哪些知识，农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢？国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币 或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。城中村改造拆迁补偿城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与 ...
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国家2013农村房屋拆迁补偿标准农村房屋拆迁需要掌握哪些知识，农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢？国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币 或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。城中村改造拆迁补偿城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与 ...
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的公有房屋，包括直管公房、系统公房等。但单位分配住房时与职工有特别约定的，按约定处理。 二、因公有房屋动拆迁货币补偿款的分割而发生的纠纷，哪些人员应当作为 其约定。 十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费，应按什么原则处理？ 答：本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁 ...
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有哪些经验可以借鉴呢？为进一步完善法治化保障，应该采取哪些措施呢？本文以上海市X区房屋拆迁实践为例，在分析了实践中遇到的难点和问题之后，提炼出 明显的差距。 （三）基地分类差异所导致的补偿标准不统一问题 2002年，上海市房地局关于划定上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级的通知中，把上海市地段分为六级， ...
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城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定，被拆迁房屋的房地产市场评估价包括房屋的重置成新价和区位补偿价；《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十三条规定，估价机构 一般会驳回其诉讼请求。而在前者的情况下，实践中的情形一般是拆迁补偿款都给了被拆迁人，然后由被拆迁人给承租人补偿。此时，因主动权在被拆迁人手里， ...
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争议；后在法院的主持下进行调解，顾某及其女分得1/3拆迁补偿安置款。办案心得：《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三条“（有关用语的含义）下列用语在本 取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。”九“公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？答：承租人、同住人之间，一般 ...
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；后在法院的主持下进行调解，顾某及其女分得1/3拆迁补偿安置款。 办案心得： 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三条“（有关用语的含义）下列用语在本 而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。” 九“公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？答：承租人、同住人之间， ...
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《土地管理法》规定政府有权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》，却明确规定补房不补地。随着房地产 的货币化、各种保险等都需要现金支付，导致生存成本骤然加大。对于刚刚改变身份的失地农民，如果给予他们作为原始积累的土地征收与拆迁补偿款低至难于维持基本 ...
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