使用权等等。因此，有必要对宅基地使用权流转制度进行探讨。 一、宅基地使用权的取得 依据民法原理，宅基地使用权属于用益物权。物权的取得分为原始取得和继受取得， 。 对比以上两种观点，法院大部分判例比较认同后一种观点：一是因为根据宅基地取得程序，转让行为应经村委会同意，报乡政府土地部门批准备案，应进行物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-530978.html -了解详情
使用权等等。因此，有必要对宅基地使用权流转制度进行探讨。 一、宅基地使用权的取得 依据民法原理，宅基地使用权属于用益物权。物权的取得分为原始取得和继受取得， 。 对比以上两种观点，法院大部分判例比较认同后一种观点：一是因为根据宅基地取得程序，转让行为应经村委会同意，报乡政府土地部门批准备案，应进行物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-530890.html -了解详情
使用权等等。因此，有必要对宅基地使用权流转制度进行探讨。 一、宅基地使用权的取得 依据民法原理，宅基地使用权属于用益物权。物权的取得分为原始取得和继受取得， 。 对比以上两种观点，法院大部分判例比较认同后一种观点：一是因为根据宅基地取得程序，转让行为应经村委会同意，报乡政府土地部门批准备案，应进行物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-253041.html -了解详情
困境。要破除困境从而使其适应统筹城乡发展的战略，就必须重构宅基地使用权制度，重点是彰显宅基地使用权的物权属性，并构建起宅基地使用权流转机制。 【关键词】 和农村集体经济组织协商确定。应当说，重庆的做法一定程度上赋予了农民在流转收益分配上的话语权，避免了农村集体经济组织单方面主宰收益分配从而损害农民合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-272186.html -了解详情
月，国务院总理温家宝主持召开了国务院常务会议，会议提出城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。2008年1月，国务院办公厅又发布了《关于严格 是我国农村土地所有制下解决集体组织成员居住问题的制度设计。从这个定义以及前文所述我们不难发现，宅基地使用权流转是被现行法律、法规严格限制的，也可以说是 ...
//www.110.com/ziliao/article-150707.html -了解详情
》2009 年第 9 期。 [13]参见龚涛：《基于城乡统筹发展视角的农村宅基地使用权流转问题分析》，《农村经济》2011 年第 4 期。 [14]参见陈小君等 物权法理而对审批持反对态度。参见高圣平、刘守英：《宅基地使用权初始取得制度研究》，《中国土地科学》2007 年第 2 期。这种见解不无道理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-316320.html -了解详情
土地和房屋买卖、出租、抵押等，兼顾了公平与效率，取得了良好的制度绩效。但20世纪50年代中期开始，我国开展了大规模的生产资料社会主义改造运动， ．农村宅基地使用权流转的理论与实践探析[J]．河南省政法管理干部学院学报，2008，（3）：151-155. {15}高圣平，刘守英．宅基地使用权初始取得制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-214743.html -了解详情
措施却严重阻碍了农村经济的发展和农村居民生活水平的提高。 三、完善宅基地使用权制度的若干建议 从以上的缺陷分析中我们可以看出，缺陷产生的根源在于现阶段经济 到县级人民法院进行登记，不登记不能对抗善意的第三人；建立宅基地使用权流转市场，规范流转行为，对采用非法手段进行暗箱操作的要进行严惩；明确规定不论 ...
//www.110.com/ziliao/article-180791.html -了解详情
由于我国法律承认房随地走，地随房走原则，法律允许农民出卖、出租住房，其宅基地使用权亦得同时出卖、出租。《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地使用权 法律制度改革的支撑和促进，才能形成健全完整的农地使用权流转制度。 五、结语 马克思指出：法的关系正像国家的形式一样，既不能从它们本身来理解，也不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-218498.html -了解详情
先行立法和实务所接受，在这一概念基础上提出农地使用权这个子概念具有合理性。同时与宅基地使用权、国有土地使用权等概念相互协调，有利于建构我国的法律体系。而土地 ，加剧了农村社会的不稳定。⑥而且承包期内的经常行政性调整，阻碍了土地使用权流转制度的发育。道理很清楚：由于承包期内发生人地关系、就业方向上的变化 ...
//www.110.com/ziliao/article-261082.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务