行使占有、使用、收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然， 记载：使用权面积和其中分摊面积都是7697.6平方米。开发商在销售时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现只有购买车位才能取得停车 ...
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，业主与物业曾多次发生冲突。 有多名业主称，自己家人曾因为不交费，有四五次被保安堵在小区门口不让进出。“我回自己家难道还要经过你们允许吗 年物业费[/b] 昨天晚上，记者终于电话采访到了“消失”的苗主任。 他向记者表示，公司关于小区停车收费是完全合法的，因为今年4月已经取得物价局的批文。至于业主们反映 ...
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了区内停车位的产权证或使用权，最终造成本小区业主使用车位困难。 （四）业主对地下车位特别是利用人防工作改造的地下车位的买卖是否合法有异议而造成的纠纷。业主普遍 之起造人或建筑业者，不得将共用部分，包含法定空地，法定停车空间及法定防空避难设备，让售于特定人或为区分所有权人以外之特定人设定专用使用权或为 ...
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日以前的各种物业收费项目享有按时间比例计算的收益，甲方不持异议。乙方在未正式交接前，对小区全部业主私有和共有的资产和财产负有守卫义务。甲方应及时与 属有效。结合本案双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点在于，涉案的解除合同协议书是否合法有效。紫金庄园业委会以解除合同协议书为依据，主张双方物业管理合同已解除 ...
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行使占有、使用、收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然， 记载：使用权面积和其中分摊面积都是7697.6平方米。开发商在销售时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现只有购买车位才能取得停车 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 另外，从 建设成本是否已纳入商品房的成本，并以此来最终确定小区停车位的产权归属。前不久，十届全国人大刚刚完成对宪法的修订，进一步明确了公民的合法私有财产不受 ...
//www.110.com/ziliao/article-246257.html -了解详情
核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 另外，从 建设成本是否已纳入商品房的成本，并以此来最终确定小区停车位的产权归属。前不久，十届全国人大刚刚完成对宪法的修订，进一步明确了“公民的合法私有财产不 ...
//www.110.com/ziliao/article-11298.html -了解详情
小区新进了一个物业，一开始为了让大家交物业费，在小区的各个出入口都设置了刷卡门，只有交了物业费的业主才可以有磁卡，是否合理？ 在此之后又提出了小区 可以拥有车位，没有拿到车位的业主就不能拥有汽车刷卡门的磁卡，每次进出小区都要在物业那里登记，是否合法？而且物业说收取的是车辆的停车费用，并不负责车辆的保管 ...
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一项业主应尽的义务。只有本着善意、合理使用原则，才能充分保障业主的该项权利，否则将得不到合法的支持与保障。 二、在共有所有权中，主要有两项具体内容 ，程序上又该如何保证这种优先权的实现；开发商擅自出售、出租车位、车库而影响业主停车，业主是否有权申请法院撤销或者宣告无效等等问题，理论上虽有过探讨，但仍未 ...
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物业公司没多久，物管就开始自行在地面上划线设停车位，开始收取停车费用，每年500元，虽然说价格不高，但是做法接受不了，公摊面积、物业管理费用都交了的 小区门口一到下午5点保安就齐上阵，有些保安凶神恶煞的，对不交停车费的业主，采取不让进小区的强行措施。但根据物权法，小区内的公共场所以及公共设施、小区绿化 ...
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