地面停车位 大多数地面停车位都是占用小区公共绿地与公共道路 属于业主共有 还有不论业主不交停车被还是 物业费 物业公司都无权不让业主进入小区 这是一种侵权的 如果业主为支付应支付为物业公司的费用 物业公司应当 通过法律手段取得 而不是暴力的强制手段 各位律师的评论是在误导咨询者 是在怂恿不合理不合法 ...
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买房时地上停车位的面积已经摊给业主了，现在物业要收停车费，并采取强硬手段，不交停车费的有车业主不让车进入小区，若进小区后停车按小时自动进行收费！这是什么理？？？？可以告物业吗?物业做法是否合法？...
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我们小区地面有很多空的停车位，可是物业今天在门口设立了障碍，说地面不让停车了!买有地下车库的开到地下车库去，不是每人都能买得起的，所以想问下物业这样做合法吗？要怎么维护业主的权利？谢谢...
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停车需要。我的问题有两个 1.小区在地面停车位远远不能满足业主停车需要的情况下，地下停车位只出售不出租是否合法? 2.我们交了地面停车位的管理费之后不给我们固定车位，而当进入小区的车数量超过物业施划的停车位数量之后不让已经交费的业主进入小区是否合法?(小区内除了物业施划的停车位还有很多空位可以停车)...
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我们小区的确存在有个别人乱停车的现象，可是我住在小区的最后一栋，附近根本没有停车场，车库也比较少而且都卖完了。住了3年了，现在物业说必须要办蓝牙才能进小区，而 就给改了。现在竟然把进门处栏杆的电掐断了，没有蓝牙就不能进，强制的。我现在该怎么办呢？我该怎么维权啊？声明一点，我从来没听过有什么业主委员会。...
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开发商在交房两年后该小区内画线出售车位（露天停车位），之前的售房合同内容没有提及关于车位信息（只有售楼人员口述免费停车）。某天小区物业将小区大门做了拦车杠，以强制不让业主车进入来逼迫业务购买停车位。小区无私人车库，无其它停车位。请问开发商的做法是否合法？小区业主该怎样维权？...
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成本掌握在开发商手中，对当事人来说，要获取该成本的信息是很难得。住户不可能得知开发商是否将小区地下车库建设成本及利润计入其计划的房屋销售收益。 最后，笔者赞成第六种 业主（新光集团的职工）停车的需要，但是却让新光集团垄断了小区车库的资源，从张某等住户处收取停车费用，对保护业主停车需求是不利的。可见，《 ...
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有效。 结合本案双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点在于，涉案的解除合同协议书是否合法有效。紫金庄园业委会以解除合同协议书为依据，主张双方物业管理合同已 业主委员会移交北京市海淀区紫金庄园小区业主所有而由该公司占有、保管的财物、物业管理用房、锅炉房及管理用房、停车泊位；竣工总平面图，单体建筑、结构、设备 ...
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占有、使用、收益 处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然 记载："使用权面积"和"其中分摊面积"都是7697.6平方米。开发商在销售时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现只有购买车位才能取得 ...
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尊重当事人的意思自治而又没有相关配套措施，无异于为弱势一方遭受侵害披上合法的外衣。开发商完全可以利用私法自治，作出对购房者不利的约定，比如开发商约定车位 、车库的租赁价格或出卖价格过高，小区业主无法承受时，开发商是否可以出租或出售给小区之外的人?[28] 此外，这一规则不能对开发商以高于市场价格的价格 ...
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