。4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积 小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。三、 其他在计算建筑物建筑面积时，如遇上述以外的情况，可参照上述规则精神办理。徐涛律师15327446830 ...
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。 2005年5月21日，江苏省海安县人民法院一审审结了一起因当事人对合同约定的建筑面积的理解存在争议而引发的建设工程施工合同纠纷案。 1997年12月，马某 中约定的工资报酬9500元，是建造整幢楼房的造价，现楼房的实际占地面积为115.07平方米，并不违反合同的约定。马某又称尚未支付的 500元 ...
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。 2005年5月21日，江苏省海安县人民法院一审审结了一起因当事人对合同约定的建筑面积的理解存在争议而引发的建设工程施工合同纠纷案。 1997年12月，马某 中约定的工资报酬9500元，是建造整幢楼房的造价，现楼房的实际占地面积为115.07平方米，并不违反合同的约定。马某又称尚未支付的 500元 ...
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第一条 根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。 第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。 第三条 商品房销售以 墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投景面积 ...
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二层以上按外墙外围水平面积计算。４．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。５．用深基础做地下架空层加以利用，层高超过２．２米的，按架空层外围的水平面积的一半计算 ...
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。被告建筑公司是4号楼工程竞标后的施工单位，应当受上述文件中关于计算建筑面积的制约。原被告间是内部承包关系，施工过程中的原材料均由被告提供，原告在 合同关系，且被告拟定合同时未明确告知原告双方结算应适用江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑与装饰工程计价表》作为结算依据。该份计价表只对本案被告具有约束力。袁某 ...
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。被告建筑公司是4号楼工程竞标后的施工单位，应当受上述文件中关于计算建筑面积的制约。原被告间是内部承包关系，施工过程中的原材料均由被告提供，原告在 合同关系，且被告拟定合同时未明确告知原告双方结算应适用江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑与装饰工程计价表》作为结算依据。该份计价表只对本案被告具有约束力。袁某 ...
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。被告建筑公司是4号楼工程竞标后的施工单位，应当受上述文件中关于计算建筑面积的制约。原被告间是内部承包关系，施工过程中的原材料均由被告提供，原告在 合同关系，且被告拟定合同时未明确告知原告双方结算应适用江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑与装饰工程计价表》作为结算依据。该份计价表只对本案被告具有约束力。袁某 ...
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利用且层高超过2.2米，按围护结构外国水平面积计算建筑面积。nbspnbsp6、nbspnbspnbsp电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算建筑面积。nbspnbsp8、nbspnbspnbsp建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平 ...
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构成违法建设的，规划核实前先依法查处违法建设。第四条规划核实时建筑面积的测量按照《房产测量规范》(gb/t17986-2000)及相关规定执行。申请建设工程 等级的测绘单位出具的规划核实测绘报告。规划核实测绘报告是规划部门依法对建筑面积、容积率及相关规划许可要素进行规划核实的凭据。规划核实测绘报告包括 ...
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