申请强制执行几个月了，法官依法公示并查封被执行人的一处房产，但被执行人无法找到，也不主动与法官联系，但被执行人的父亲在其房产隔壁（其哥哥家住），被执行人的几处房产都在银行抵押贷款，这种情况能执行吗？请问怎么执行？执行有期限吗？谢谢！...
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并胜诉了，判罚开发商按购房款支付银行定期存款利息。在规定期限内未履行判决，随后向法院申请强制执行，可一直未执行。就此事多次询问执行庭，总是说要给了，结果总是没有下文。有时还说，让我们提供开发商的有钱的银行账户或者未售房产，法院去查封（这些都让我们老百姓来做的话，执行庭利用国家赋予的权利都做什么啊？ ...
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等义务，经人民法院采取罚款、拘留、查封等强制措施仍拒不履行的；被执行人或协助执行义务人阻挠评估、审计等司法拍卖工作；在房产被司法拍卖后未实际交付给 经过审查认为当事人的行为涉嫌构成犯罪，需要依法追究刑事责任的，应在司法拘留期限届满7日前移送公安机关。对于决定向公安机关移送的案件，人民法院应区分案件类型 ...
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在向法院起诉时，均申请诉讼保全。武夷山市人民法院为确保判决和调解协议的顺利执行，经院长批准，依法查封了林锦璋尚未竣工的砖木结构房屋一幢。以上五案的判决和调解 ，执行员继续劝告林锦璋自觉履行法院的判决和调解协议，并根据其请求，给予一定期限，准予自行卖房。逾期，林锦璋仍既不履行判决和调解协议，又没有卖房 ...
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涉案房产，因抵押贷款逾期未还，在漯河市中级人民法院强制执行时，百货文化用品公司负责人同意将该涉案房产卖给汤梅英，汤梅英付款后，于1998年1月 、1997年5月4日漯河市房地产价格评估事务所对百货文化用品公司（文具店）被查封、扣押的房地产估价报告金额为459340元（一审卷三134页—139页）、11 ...
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对被执行人已实际拥有但未办理产权变更登记房地产的处理。被执行人实际拥有的这部分房产大都有通过转让方式取得。我国法律虽规定房地产权属变更应办理登记手续，但并未 程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。（2）被执行人通过继承、判决和强制执行等合法途径已经得到了房地产的占有权，但还没有 ...
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，而使执行债权有次序之分，多数债权人对同一标的物申请强制执行的，应就对被查封之物拍卖所得，一律依各债权人债权额的比例平均清偿。平等主义源于罗马法，现行 以瑞士为代表，内容大致是：在强制执行程序中，确定债权人参与分配的时间，在一定时间内申请参与分配的各债权人平均受偿，并对该期限后申请参与分配的债权人产生 ...
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某和吴某向我借款 人民币300万元整，借款期限至2010年8月22日止。该合 同经保处办理了赋予强制执行效力的公证，公证书号：(2010) 琼州证字第 债务人吴某、吴某和吴某于2010年4月22日签订的《房产抵押借款合同》的强制执行证书，公证书号：(2010)琼州证字第3301号。债权人申请的欠款金额 ...
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在预查封期间登记到预告登记权人名下时，预查封登记自动转为查封登记。预查封转为正式查封后，查封期限仍从预查封之日起开始计算。预告登记因预告登记失效等 房产，如何救济？笔者认为，预告登记具有排斥法院强制执行的效果，执行法院只能查封，不能对预告登记的房产进行处分。执行法院强行处分，属程序违法，预告登记权人可 ...
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：第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查。从上述规定可以看出，只要作为到期债权的 后进行拍卖。 4 山东省高级人民法院请示最高人民法院案例：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复：2009 ...
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